Constat d’huissier en 2000. PROMESSESPROMESSES REALITE DANS LE PLU DIISPOSIITIIONS APPLIICABLES À LA ZONE UZC La zone UZC correspond aux secteurs urbanisés.

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1 Constat d’huissier en 2000

2 PROMESSESPROMESSES REALITE DANS LE PLU DIISPOSIITIIONS APPLIICABLES À LA ZONE UZC La zone UZC correspond aux secteurs urbanisés de la Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) de la Coudoulière et à l’extension de la plaine sportive. La zone UZC comprend : - les sous-secteurs UZCA1, UZCA2, UZCA3, UZCA4, UZCA5, UZCA6 et UZCA7 principalement à vocation d’habitat, d’hébergement touristique, d’équipement collectif, de commerces et d’artisanat, de bureaux et de services, de stationnements, d’aires de jeux et de sports. - le sous-secteur UZCB principalement à vocation d’habitat, de stationnements, d’aires de jeux et de sports, d’équipements hôteliers et para-hôteliers. - les sous-secteurs UZCC et UZCC1 principalement à vocation d’équipements de loisirs. - les sous-secteurs UZCD1, UZCD2, UZCD3, UZCD4 et UZCD5 réservés pour les équipements publics, notamment scolaires, sportifs, jardins, parkings… La zone UZC est en tout ou partie concernée par : - le Risque Inondation - se référer à l’article 8 des dispositions générales et au titre V du présent règlement - l’aléa Feu de Forêt – se référer à l’article 8 des dispositions générales et au titre VI du présent règlement - les Emplacements Réservés - se référer à l’article 5 des dispositions générales du présent règlement - le Classement sonore des Infrastructures de Transport Terrestres – se référer à l’article 6 des dispositions générales du présent règlement

3 REALITE DANS LE PLU PAGE 56/303 Un projet sur 5 ans La première phase des travaux a déjà commencé et consiste en la création d'une allée et d'une cour d'honneur qui matérialisera plus nettement l'entrée de la Maison du Cygne : changement du revêtement de surface, plantations diverses, bassin dans la cour d'honneur, nouveau portail... S'y ajoutent des travaux d'infrastructures tels que la remise en état des réseaux ( pluvial, électricité, télécommunications...). « Nous n'avons touché aucun chêne ni aucun arbre patrimonial » précise Christophe Ghigonetto, le responsable du service environnement en charge de ce projet. Car le but reste de préserver et de mettre en valeur la richesse naturelle du site. Les travaux devraient se terminer vers le mois de mars et la Maison du Cygne, fermée pour le moment, rouvrira début décembre l'accès se faisant par l'entrée classique. Le coût pour cette première tranche de travaux est évalué à 300 000€. Que les administrés se rassurent, tient à préciser le Maire «Depuis 2014 nos budgets d'investissement ont été en baisse et il en sera de même pour 2015. Nous avons fait le choix de ne pas faire d'investissements qui génèrent des coûts exorbitants de fonctionnement » Et ensuite...un jardin « Remarquable » Dans les jardins de la Maison du Cygne (tranche 2015-2016), un nouvel aménagement paysager (potager pour les scolaires, labyrinthe, jardin pédagogique avec un hôtel à insectes, plantations diverses, et un espace d'exposition d’œuvres d'arts à ciel ouvert), devrait permettre de prétendre au label « Jardin remarquable ». Plus loin...au Parc Méditerranée Une troisième phase de travaux (2016-2017) vise à réaménager le parking situé face au Parc Méditerranée, de l'autre côté de la corniche de la Coudoulière, il gardera sa configuration en restanques et sera planté d'essences méditerranéennes, différentes variétés de pins et de chênes, tandis que le parking actuel du Parc Méditerranée sera supprimé et aménagé en promenade plantée. Suivra un vaste chantier de réaménagement du Parc Méditerranée qui accueillera aussi des œuvres du Pôle Arts Plastiques et sera directement relié à la Maison du Cygne par un cheminement piéton et didactique retraçant l'histoire de l'ancienne tuilerie de la Coudoulière. PROMESSES DANS LA PRESSE LOCALE OCTOBRE 2014