Paris Innovation Boucicaut 130 rue de Lourmel – Paris Présentation par Hubert du Fraysseix Directeur du Développement et de l’Immobilier d’Entreprise RIVP 29/06/2016
Présentation de la RIVP RIVP, acteur majeur du logement social à Paris et en Ile de France Actionnariat : Ville de Paris (80%), Caisse des dépôts, SNI logements sociaux locaux commerciaux parkings collaborateurs CA 2015 : 590 M€ - Résultat net : 59 M€ Au-delà de ses missions de bailleur social, la RIVP s’est dotée, depuis février 2014, d’une Direction de l’Immobilier pour les Entreprises.
Présentation de la D.D.G.I.E Sous l’impulsion de la politique de la Ville de Paris, la Direction de l’Immobilier pour les Entreprises favorise l’implantation et le développement des entreprises innovantes dans Paris. Aussi, la RIVP est le premier gestionnaire européen de locaux dédiés notamment aux entreprises innovantes : environ 400 jeunes entreprises bénéficiaires représentant plus de salariés : Pépinières, incubateurs : m² Hôtels d’entreprises: m² Bureaux et ateliers: m² Projets en cours: m² Total en 2017: m²
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E Paris Innovation Belleville Adresse : 24 rue de l’Est – Paris Nombre de lots :14 Cible :Numérique. Paris Innovation Boucicaut Adresse : 130 rue de Lourmel – Paris Nombre de lots : 44 Cible :Numérique, construction, aéronautique, E. santé, énergie. Paris Innovation Brulon Citeaux Adresse : 8 passage Brulon – Paris Nombre de lots :30 Cible :Bois, décoration, artisanat, numérique. Paris Innovation Cochin Adresse : 29 rue du Faubourg Saint-Jacques – Paris Nombre de lots :15 Cible :Santé.
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E Paris Innovation Masséna Adresse : 15 rue Jean-Baptiste Berlier – Paris Nombre de lots : 20 Cible :Technologies numériques, mobilité connectée, services urbains connectés. Paris Innovation Nord-Express Adresse : 48 rue René Clair – Paris Nombre de lots :74 Cible :Jeux vidéos, numérique, éco-activités, design, édition. Paris Innovation Réunion Adresse : 80 rue des Haies – Paris Nombre de lots :25 Cible :Technologies numériques, mobilité connectée, services urbains.
Pépinières en exploitation D.D.G.I.E Welcome City Lab Adresse : 76 rue de Rennes – Paris Nombre de lots : 40 Cible :Tourisme. Le Tremplin au Stade Jean Bouin (16 ème ) C ible :Sport et Entertainment. Le Cargo Adresse : 157 boulevard Macdonald – Paris Cible :Innovation / industries culturelles et créatives Fabrications robotisées
Hôtels d’Entreprise – D.D.G.I.E Hôtel d’Entreprise Masséna Adresse : 63/65 boulevard Masséna Paris Nombre de lots :18 Hôtel d’Entreprise Davout Adresse : 56/62 boulevard Davout Paris Nombre de lots : 74 Hôtel d’Entreprise Allée Verte Adresse : 4 allée Verte / 6 Rue Nicolas Appert Paris Nombre de lots : 42 Hôtel d’Entreprise Masséna - Berlier Adresse : 15 rue Jean-Baptiste Berlier Paris Nombre de lots : 60 Hôtel d’Entreprise Bouvier Adresse : 20 rue Bouvier Paris Nombre de lots : 26
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PARIS INNOVATION BOUCICAUT Au cœur d’un quartier vivant du 15 ème arrondissement, la Zac Boucicaut est un lieu de partage au sein duquel une crèche, une école polyvalente, un institut médico-éducatif, des logements privatifs et sociaux, cohabitent avec les plus innovantes des entreprises parisiennes.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Conçu par Paul Chemetov, architecte, ce bâtiment a été construit dans le respect du Plan Climat de la Ville de Paris et dans le cadre de ce nouvel éco-quartier qui se veut exemplaire, tant sur le plan du développement durable que sur celui de la biodiversité (présence de ruches, arbre à vent, potager, …, avec un poumon vert au cœur du 15 ème arrondissement).
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Ce pôle d’Entreprises est constitué de 44 lots d’une surface allant de 23 m² à 172 m². Il abrite : un incubateur de m² (25 lots) un hôtel d’entreprises de m² (19 lots) Trois commerces de 766 m² :. Restaurant « Les Turbulentes ». Magasin Biocoop (le 400 ème inauguré prochainement). Centre de bien-être « So Forme 15 Aquabyking » Pour une surface utile totale de m²
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Un incubateur est une structure d’accompagnement de projets de création et de développement d’entreprises. Il peut apporter un appui en termes d’hébergement, de conseil et de financement, lors des premières étapes de la vie de l’entreprise. L’incubateur de Paris Innovation Boucicaut abrite deux structures d’accompagnement : Design, Aéronautique E-santé, Construction/Energie Ville de demain
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Nature d’un contrat pour un incubateur d’entreprises : Convention d’hébergement de deux ans, renouvelable par période d’une année dans la limite de deux ans. Possibilité de donner congé à tout moment avec un préavis de trois mois. Paiement mensuel d’avance et dépôt de garantie d’un mois. Indexation annuelle sur l’ICC.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Un hôtel d’entreprises est une structure d’hébergement d’entreprises, louant des locaux et proposant des services mutualisés annexes (cafétéria, salles de réunion, espaces de convivialité, …). L’hôtel d’entreprises peut également accueillir des entreprises en sortie d’incubateur.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Nature d’un contrat pour un hôtel d’entreprises : Bail commercial 3/6/9. Possibilité de donner congé à tout moment avec un préavis de six mois. Paiement mensuel d’avance et dépôt de garantie d’un mois. Indexation annuelle sur l’ICC.
PARIS INNOVATION BOUCICAUT Paris Innovation Boucicaut propose des prestations communes : Immeuble indépendant et sécurisé sur 5 niveaux m² de parties communes Accès 24h/24h et 7j/7 5 salles de réunion, 1 salle de conférence Cafétéria, terrasses communes et espaces de convivialité Accès à la fibre optique FFTH/Très haut débit Planchers techniques, climatisation 2 ascenseurs et 1 monte-charge Services logistiques : manager de site, entretien des parties communes, ramassage des déchets. Tous les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Places de parking disponibles, deux-roues, local vélos.