Conditions financières : INNOVESPACE TAVERNY (95) LOCAUX D’ACTIVITES A VENDRE / A LOUER +33 (0)6 72 29 86 12 +33 (0)1 44 54 52 52 Accessibilité : Accès voiture : A 20 km de Paris Accès direct à l’A 115 sortie n°5 Accès à l’A 86 via l’A 115 A 35 min de l’aéroport Roissy-CDG En transports : RER H Gare de Bessancourt et Gare de Taverny RER C Gare de Montigny-Beauchamp Bus n° 30 arrêt « Les Écouardes » Description : Surfaces : 6 740 m² à la vente ou la location Divisibles à partir de 270 m² Disponibilité été 2018 Parc d’activité comprend 2 immeubles avec un total de 7 cellules. Prestations : Site clos et sécurisé avec portail sur horloge et interphone Hauteur libre de 4,5 mètres sous la mezzanine et 7,5 mètres dans l’activité Résistance du dallage 3 tonnes par m² uniformément réparties Locaux très lumineux équipés de châssis filants Vitrage à RDC retardateur d’effraction Chauffage par aérothermes gaz Conditions financières : Prix de vente : à partir de 1 040 €/m²/HT (se reporter au tableau ci-contre) Loyer annuel : se reporter au tableau ci-contre Impôt foncier : en attente d’estimation Provisions pour charges communes : 5 €/m²/HT/HC Bail : 6-9 ans Régime fiscal (Loc.) : T.V.A. Régime fiscal (Vte.) : T.V.A. Indexation annuelle : Indice ILAT Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
INNOVESPACE TAVERNY (95) +33 (0)6 72 29 86 12 +33 (0)1 44 54 52 52 Disponibilité Lot Surface Prix de vente € HT Loyer annuel HT / HC RDC Mezzanine Total Par m² Fin 2017 A1 1 502 m² 308 m² 1 810 m² 1 040 € 1 882 400€ 83 € 176 325 € A2 1 339 m² 279 m² 1 617 m² 1 050 € 1 697 850 € 85 € 137 445 € A3 1003 m² 206 m² 1 209 m² 1 080 € 1 305 720 € 90 € 108 810 € A4 Terrasse B1 270 m² 140 m² 1 500 € 405 000 € 120 € 32 400 € B2 390 m² 1 450 € 565 500 € 116 € 45 240 € B3 235 m² 1 600 € 376 000 € 128 € 30 080 €