coût du retrait d'actif dans le patrimoine privé HYPOTHESE Coût de construction : 1 000 000 € Taux d'emprunt : 2 % Valeur locative : 100 000 € Durée de l'emprunt : 15 ans Valeur vénale à terme : 1 200 000 € Taux global de rentabilité : 8,79 % Couts comparés des différentes options d’acquisition pour la société utilisatrice Coût total pour l'exploitation 1 275 593 € 1 275 593 € 1 048 506 € 967 412 € 642 800 € SCI IR SCI IS Crédit bail Propriété Démembrement coût du retrait d'actif dans le patrimoine privé 323 332 € 362 519 €