[ Réunion CARSAT] Repérer des situations d’inadaptation du logement face au vieillissement 26 septembre 2011

Sommaire Les PACT, des opérateurs de terrain Lire un contexte, comprendre un logement Déterminer une situation d’habitat deffectueux Faire un signalement

Les missions du PACT H&D 47 Le PACT, opérateur de terrain Les missions du PACT H&D 47 Aide aux familles en situation précaire d’habitat Mise à disposition d’un Service Technique Adaptation du logement pour le maintien à domicile Lutte contre l’insalubrité Visite au domicile et analyse des besoins Recherche des meilleurs financements et constitution des dossiers correspondants Définition des priorités de travaux Vérification des devis des artisans Contrôle de la conformité des travaux

Les PACT d’Aquitaine Poitou-Charente en 2010 : bilan Le PACT, opérateur de terrain Les PACT d’Aquitaine Poitou-Charente en 2010 : bilan 5 000 dossiers de demande de subvention traités : dont 2500 spécifiques « personnes âgées » dont 500 spécifiques « personnes handicapées » dont 500 travaux d’adaptation dont 1500 travaux d’amélioration de la performance énergétique Pour un montant total de : 82 millions de travaux 24 millions de subventions

Notre missions : l’assistance à maîtrise d’ouvrage Le PACT, opérateur de terrain Notre missions : l’assistance à maîtrise d’ouvrage Accompagner les ménages dans les démarches administratives relatives à la demande de subvention Visiter le logement, diagnostiquer les problématiques et conseiller sur les solutions et les financements possibles

Repérer les déficits d’un logement

Repérer les déficits d’un logement

Repérer les déficits d’un logement

Repérer les déficits d’un logement

Installation électrique et gaz : Repérer les déficits d’un logement Installation électrique et gaz : repérage d’une installation dangereuse : Electricité : fils dénudés, fils suspendus ou traînant sur le sol, appareillages dégradés ou cassés, prises surchargées ou détériorées, fusibles en porcelaines, réseaux « bricolés »… Gaz : flexible de gaz défectueux (périmé, en mauvais état, mal fixé, sans embouts vissés), présence d’un récipient de gaz butane ou propane dans une pièce ne disposant pas de ventilation basse.

Installation électrique et gaz : Exemple de situations à risque : Repérer les déficits d’un logement Installation électrique et gaz : Exemple de situations à risque : Electricité : toucher un interrupteur, un appareil électrique, une prise de courant avec les mains mouillées, laisser sous tension une rallonge débranchée de l’appareil, utiliser des appareils non reliés à une prise de terre… Gaz : utiliser des produits aérosols dans un espace confiné proche d’une flamme de chauffe-eau ou proche d’un appareil électrique peut provoquer une explosion et l’inflammation instantanée de l’air, utiliser des bouteilles de gaz près d’une source de chaleur (la situation est aggravée en l’absence de ventilations haute ou basse).

Installation électrique et gaz : Conseils pratiques : Repérer les déficits d’un logement Installation électrique et gaz : Conseils pratiques : Electricité : Faire intervenir un professionnel en cas de modification, travaux, réparation de l’installation existante; ne pas effectuer d’intervention sur un appareil branché ou près d’une source d’humidité; ne pas brancher plusieurs prises multiples entre elles car il y a risque de surtension. Gaz : Prévoir un contrôle régulier de l’installation par un professionnel, veiller à la bonne ventilation du logement et ne pas obstruer les aérations, fermer le robinet d’alimentation de la cuisinière en cas d’absence prolongée, vérifier la date de péremption du tuyau souple de raccordement…

Repérer les déficits d’un logement Les risques de chute :

Repérer les déficits d’un logement Les risques de chute :

Les risques de chute : Repérer les déficits d’un logement Attention aux solutions bricolées Rampes métalliques amovibles Penser à l’extérieur Cheminement extérieur rendu accessible par goudronnage

Repérer les déficits d’un logement Les risques de chute :

Repérage des risques de chute : Repérer les déficits d’un logement Repérage des risques de chute : Escalier : marches irrégulières, non fonctionnelles, glissantes; pentes d’escalier excessive; rampe ou garde-corps absent ou mal fixé. Sols et dénivelés : présence de seuils, de marches, irrégularité du sol. Salle d’eau et cuisine : risque de chutes et glissades en l’absence de carrelage anti dérapant et de barre de maintien par exemple. Fenêtres : absence ou mauvaise fixation des garde-corps ou barres d’appuis > 1 m. Eclairement : éclairement naturel ou artificiel très faible (pièces sombres, éclairage insuffisant…)

Repérage des risques de chute : Exemples de situations à risque Repérer les déficits d’un logement Repérage des risques de chute : Exemples de situations à risque 1 Technique Eclairement : Mauvais éclairage de nuit ou de fin du jour éclairage insuffisant, éblouissant ou mal orienté, interrupteurs mal positionnés ou peu visibles. 1 Mécanique Escalier : absence de rampes, barreaux trop écartés, marches de hauteur irrégulière, usées, penchées, pente très forte… Sols et dénivelés : dénivelé palier / cabine d’un ascenseur, cheminement extérieur en gravier, ressaut faisant trébucher, seuil de porte trop haut… Salle d’eau et cuisine : sols rendus glissants dans la cuisine par des corps gras ou par la présence d’eau suite à une douche. Fenêtres : hauteur d’allège trop basse ou trop haute, absence de garde corps ou mal scellé.

Repérage des risques de chute : Repérer les déficits d’un logement Repérage des risques de chute : Conseils pratiques et intervention à prévoireilsatiques et inentions à prévoir : Escalier : faire appel à un professionnel pour le mettre en sécurité ou le remplacer. Sols et dénivelés : reprise des sols à confier à un professionnel ou aménagement par accessoires (ex : rampes métalliques mobiles…). Salle d’eau et cuisine : mettre à place du carrelage anti dérapant et barres de maintien (ex : dans aire de douche). Fenêtres : faire installer des gardes corps par un professionnel. Eclairement : veiller à avoir un logement bien éclairé et à éviter les zones d’ombres. Les couloirs et les escaliers doivent être en particulier bien éclairés pour signaler tout obstacle.

Efficacité énergétique : e Déterminer une situation d’habitat défectueux Efficacité énergétique : e Tout ce qui contribue à diminuer les charges Adaptation Handicap Mise en place d’une adaptation à partir d’une évaluation du handicap d’une personne Amélioration de l’Habitat Tout ce qui contribue et nécessaire au maintien dans le logement

* Amélioration de l’Habitat Déterminer une situation d’habitat défectueux * Amélioration de l’Habitat Travaux contribuant au maintien à domicile, savoir choisir entre nécessité et désir, savoir présenter la demande * Efficacité énergétique Sans compétences techniques, évaluer selon les expressions de la personne et quelques points de verification * Adaptation Handicap Savoir comprendre quand la situation mérite un complément technique d’ergothérapie

Faire un signalement * La fiche de liaison :

Le travail du plan de financement Divers Organismes disposent de fonds en vue du financement de travaux d’adaptation, tels que, par exemple : L’ANAH : entre 35 et 50 % de 20 000 € de travaux CARSAT : 2 052 € maxi (+ 30 % des caisses complémentaires). RSI : 2 500 € maxi. CNRACL : 10 000 € maxi. MSA n’intervient que par le biais de ses assistantes sociales et dans le cadre du PIG Précarité énergétique PROCIVIS Aquitaine Sud : prêt « Missions Sociales » pour le bouclage des plans de financements des ménages très modestes.

Le travail du plan de financement Couple retraité, M. atteint d’une hémiplégie gauche - Travaux d’aménagement de sanitaire Montant total des travaux : 7 201.22 € TTC Subvention ANAH : 4 502.00 € Subvention RSI : 591.00 € Reste à charge au bénéficiaire : 2 108.22 € Personne seule - Travaux d’aménagement de sanitaire Montant des travaux 12 988,49 € TTC Subvention ANAH : 5 600.00 € Subvention CARSAT : 2 022.00 € Subvention CIPS : 606.60 € Reste à charge 4 759,89 €

Des aménagements qui ont été subventionnés avec l'accompagnement du PACT Avant : Après :

Des aménagements qui ont été subventionnés avec l'accompagnement du PACT Avant : Après :

Des aménagements qui ont été subventionnés avec l'accompagnement du PACT Avant : Après :

Des aménagements qui ont été subventionnés avec l'accompagnement du PACT Avant : Après :

Merci pour votre participation ! Adresse : 3, place Armand Fallières 47 000 AGEN Téléphone : 05 53 77 35 00 Mme Hamot : chamot@pact-hd47.com Mme Lemesle : clemesle@pact-hd47.com