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Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 1 La programmation des travaux selon le cadastre du logement Eve MARTIN Directrice de la Coordination,

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1 Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 1 La programmation des travaux selon le cadastre du logement Eve MARTIN Directrice de la Coordination, Planification et Opérations Immobilières Société Wallonne du Logement

2 22 Les grandes étapes du cadastre de la SWL Besoin de création dun outil répondant aux besoins de - Professionnaliser le secteur du Logement Public en Wallonie - Planifier les programmations de rénovation du Parc - Novembre 2008: inventaire et analyse des performances des logiciels et des cadastres existant en Europe. - Mars 2009: le CA de la SWL décide de la sélection dun logiciel via une procédure de marché concours. -Commande Labéo : 31 mars Phase test : de avril 2010 à décembre 2011 (convention entre la SWL et les 3 SLSP pilotes) -Déploiement 1er janvier Objectifs dalimentation de la base de données: 100% en 2014 Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 2

3 Logiciel ABYLA Choisi par procédure de Concours / jury : SWL et représentants du secteur. Outil existant et effectif En application sur un patrimoine similaire Déployé dans plusieurs sociétés HLM françaises dont certaines qui comptent des patrimoines similaires à celui de la Région wallonne. Paramétré et évolutif Sur base du CCT-SWL et en fonction des besoins actuels du secteur et peut évoluer en fonction de nouveaux besoins. Généralités - choix de loutil Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 3

4 La base de données du cadastre Base de données unique pour lensemble du patrimoine Encarts métiers Données alpha numériques Données graphiques Graphique o Convivial et langage universel : les plans Alphanumérique o Structurée. Encodage des données o Graphiques : simultanéité des données alpha. o Alphanumériques : possibilité de fusion si encodage graphique par la suite. o Tracé de plan (= saisie) : Module InSitu. Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 4 Traitement des données: Modules « diagnostiques » Modules « prévisionnels »

5 BASE DE DONNEES CENTRALISEE A LA SWL o Accès aux serveurs Cadastre. o Accès à la structure de la bd Abyla. o Consultation à lensemble des données et diagnostiques « macro » o Accès au périmètre de la SLSP o Gestion des accés: Référent. Utilisateur : dessinateur, technicien spécialisé encarts, … Consultant. Infrastructure du Cadastre SWLSWL SLSPSLSP Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 5

6 Structurée o Pour extraire, sélectionner, trier, modifier. Arborescence o Structurée. Codification unique o Patrimoine : Arborescence principale. o Equipements: automatisés. Base de données : structurée / hiérarchisée Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 6

7 SLSP Patrimoine et site Bâtiment Etage Logement + composants + attributs Structure du patrimoine : arborescence Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 7

8 + à chaque niveau, à chaque élément : composants + attributs Structure du patrimoine : arborescence Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 8

9 Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 9

10 Référence au CCT- SWL Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 10

11 Alimentation de la base de données Graphique o 1) Encodage consistera à saisir les plans des bâtiments-types. o 2) Dupliquer. o 3) Adapter les plans dupliqués. Alphanumérique Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 11

12 Plusieurs possibilités o Rem.: alimentation de la base de données sont similaires à celles de ses modifications et à sa consultation. Module InSitu. o Pour la saisie + Pour toute modification des limites+ Pour les duplications graphiques. Abyla (voir aussi requêtes). Alimentation de la base de données Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 12

13 = questionnaires technico-administratifs Relatifs aux réglementations, normes et pratiques. Métiers : o Accessibilité PMR, o Amiante, o Acoustique, o Ascenseurs, o Electricité, o Energie, o Incendie, o Salubrité et les risques. Alimentation de la base de données « encarts-métiers » Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 13

14 Requêtes. o Plusieurs rôles : Mises à jour, extraction de rapports, métrés, devis, …. Tableaux de bord. o = idem requêtes mais illustrées Résultats et extractions des données Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 14

15 Résultats / aide au décisionnel : Requêtes Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 15

16 Résultats / aide au décisionnel : Tableaux de bord Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 16

17 = module o Pour devis et comparaisons destimations. o Pour les entretiens et les travaux plus importants. o sélection des programmes dinvestissement. Résultats / aide au décisionnel : « gestion des entretiens préventifs » Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 17

18 Cadastre - information aux Directeurs- gérants des SLSP Merci pour votre attention Cadastre – Rencontre CCW du 15 octobre 2012 page 18


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