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ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE RESIDENCE « LES OLYMPIADES » Mercredi 27 Juin 2007 Site Internet : www.lesolympiades.netwww.lesolympiades.net.

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1 ASSEMBLEE GENERALE DE COPROPRIETE RESIDENCE « LES OLYMPIADES » Mercredi 27 Juin 2007 Site Internet :

2 portes de Secours, Portes sortie Sociétés à changer portes de Secours, Portes sortie Sociétés à changer

3 Serrurerie : Adresse (92400 Courbevoie)Lettre SICA Porte Secours Barre anti-panique SICA Porte Secours Remplacemen t de porte et Barre anti- panique SICA Porte Secours Remplacemen t de porte Sté et Barre anti- panique 95bis rue de ColombesK909, ,33 95ter rue de ColombesJ909,41 95quater rue de ColombesI 1 030,95 ANAPURNA 95quater rue de Colombes (Sortie ronde en briques) 2 473,33 DESCAMPS 97 rue de ColombesA909,41 3 rue Pierre CurieB 5 rue Pierre CurieC 2 181,74 7 rue Pierre CurieD 2 181,74 9 rue Pierre CurieE 11 rue Pierre CurieF 2 181, ,33 13 rue Pierre CurieG909,41 15 rue Pierre CurieH 2 473,33 EXCELLENCE 17 rue Pierre Curie 2 473,33 OPEN 19 rue Pierre Curie 2 473,33 AC6 Formation 21 rue Pierre Curie 2 473,33 ACSYS Total 3 637, , ,26 Prix unitaire par clé protégé à la commande (155x3=465) 25, ,80 Prix unitaire par clé protégé après la commande 37,98

4 Isolation Grand Bâtiments Adresse (92400 Courbevoie) Lettre SICA Porte sur Patio SICA Vitres sur muret Patio 95bis rue de ColombesK 95ter rue de ColombesJ 95quater rue de ColombesI 97 rue de ColombesA 3 rue Pierre CurieB 5 rue Pierre CurieC 1 244,90 7 rue Pierre CurieD 1 244,90 9 rue Pierre CurieE 1 244,90 11 rue Pierre CurieF 1 244,90 13 rue Pierre CurieG5 694,89 15 rue Pierre CurieH5 694,89

5 Système VIGIKPrix TTC Système VIGIK Commande par badge unique sans pile 856, ,00 Prix unitaire par clé de proximité (155x3=465) 6, ,45 Local Vide ordures 11 Canon sur fichier protégé 1 740,75 Prix unitaire par clé protégé à la commande (155x3=465) 25, ,80 Prix unitaire par clé protégé après la commande 37,98 Grille 3 rue P. Curie Mise au norme sécurité incendie: Barre anti panique, canon mécanique KESO… 1 700,66

6 Boites aux lettres Marque Sirandre Modèle Skarn Retour Ordre du jour

7 Boîte aux lettres : Adresse (92400 Courbevoie)Lettre SICA Boîte Decayeux Boîte SKARN Sirandre Emplacem ent intégré Boîte vide Tableau classique indépenda nt Corbeilles Gravure des plaques Gravoply 95bis rue de ColombesK1 052,89 378,00 84,00 137,40 64,80 73,50 95ter rue de ColombesJ1 230,13 420,00 42,00 137,40 64,80 94,50 95quater rue de ColombesI909,41 252,00 42,00 137,40 64,80 52,50 97 rue de ColombesA1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 3 rue Pierre CurieB2 516, ,00 126,00 137,40 64,80 252,00 5 rue Pierre CurieC1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 7 rue Pierre CurieD1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 9 rue Pierre CurieE1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 11 rue Pierre CurieF1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 13 rue Pierre CurieG1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168,00 15 rue Pierre CurieH1 721,76 756,00 84,00 137,40 64,80 168, ,00 882, ,40 712, , , ,70 Retour Ordre du jour

8 Boîte aux lettres : Adresse (92400 Courbevoie) Lettre SICA Boîte Decayeux Boîte SKARN 2 Sirandre Emplacement intégré Boîte vide Tableau classique indépendant Corbeilles Gravure des plaques Gravoply 95bis rue de ColombesK1 052,89 288,00 64,00 110,40 64,80 73,50 95ter rue de ColombesJ1 230,13 320,00 32,00 110,40 64,80 94,50 95quater rue de ColombesI909,41 192,00 32,00 110,40 64,80 52,50 97 rue de ColombesA1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 3 rue Pierre CurieB2 516,18 864,00 96,00 110,40 64,80 252,00 5 rue Pierre CurieC1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 7 rue Pierre CurieD1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 9 rue Pierre CurieE1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 11 rue Pierre CurieF1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 13 rue Pierre CurieG1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168,00 15 rue Pierre CurieH1 721,76 576,00 64,00 110,40 64,80 168, ,00 672, ,40 712, , , ,70 Retour Ordre du jour

9 9

10 MISE EN SECURITE DES ASCENSEURS Loi n° du 2 Juillet 2003 Urbanisme et Habitat. (article 79) Site Internet : Retour Ordre du jour

11 Mise aux normes des Ascenseurs. 28/03/07 Audit dascenseurs M. HUE de SCE, A2C, SOSOTEC Consultation de lARC : M. AUBRY interlocuteur du gouvernement la loi sur la nouvelle réglementation (ARC : Union nationale des Associations des Responsables de Copropriété) Quitter OTIS Système de télésurveillance REM 5.0 (Remote Elevator Monitoring) cest un système propriétaire OTIS ! Aujourdhui on parle plus volontiers de système Bi-directionnel TRI-PHONIE. ATENA parle de 1224 HT là ou OTIS est à 2132 HT (AMPHITECH, BEHNKE, SERVITEL…) Cellule toute hauteur nest pas une obligation il sagit dune amélioration de « confort » mais protège le mécanisme ? Coût : ATENA 1188 HT, ASPARIS, OTIS HT Retour Ordre du jour

12 Appel doffres Ascenseurs Sociétés consultés : –ATENA –KONE –OTIS –TTA –THYSSEN –MECAFOSSE –SOMATEM –CONFORT + Sociétes ayant répondu: –ATENA –OTIS –KONE –MECAFOSSE 28/03/07 Retour Ordre du jour

13 Mise aux normes. Où commence le superflu? Où se termine le nécessaire? Les échéances (Loi Urbanisme et Habitat du 3 juillet 2003): –3 juillet 2008, 3 juillet 2013 et 3 juillet 2018 –SCE 17 risques identifiés (5 par lARC) –Coût si on attend 2018: appel doffres 495*11= Augmentation 8%/an + Réparation (coût ?) –Pannes (coût hors contrat) –contrat de maintenance actuel difficilement révisable –Les prestataires sont commissionnés (Conseil SCE, CPAB) et ont plutôt tendance à conseiller des travaux à courte échéance. 28/03/07 Retour Ordre du jour

14 Principales causes de pannes Elles proviennent en général soit du système de commande, soit du système d'arrêt de la cabine aux étages, soit des systèmes d'ouverture et de fermeture des portes palières - éléments électromécaniques particulièrement sollicités et souvent malmenés... Retour Ordre du jour

15 ASCENSEURS 10 NIVEAUX TRAVAUX A REALISER AVANT LE 03/07/2008 PALIERS NB TOTAL H.T ATENA TOTAL H.T ASPARIS Cellule toute hauteur (porte automatique) , ,00 SOUS TOTAL GAINE / TREMIE Tôle chasse pied rétractable de 0,75 m11 106,00 263,75 Eclairage gaine toute hauteur , ,95 Boitier de révision.1817,00 SOUS TOTAL ACCES MACHINERIE & LOCAL POULIE Système de fixation pour échelle et cadenas + échelles.130,00 733,23 Contre-ballancement volet de trappe + crosse de rétablissement trappe.1370,00 SOUS TOTAL TRAVAUX A REALISER AVANT LE 03/07/2018 CABINE Téléphone cabine bi-directionnel Tri-Phonie ,00 907,30 SOUS TOTAL CONDITION DE VENTE POUR UN ASCENSEUR 10 NIVEAUX MONTANT H.T TRAVAUX AVANT LE 03/07/ , ,93 TRAVAUX AVANT LE 03/07/2013 TRAVAUX AVANT LE 03/07/ ,00 907,30 MONTANT TOTAL H.T / ASCENSEUR AVEC OPTION 6 735,00 (103 personnes) *4 898,23

16 CHIFFRAGE DE MISE EN CONFORMITE DES ASCENSEURS AVEC LA LOI SAE / DE ROBIEN NUMERO MONTANT TOTAL H.T ATENA MONTANT TOTAL H.T ASPARIS CONTRAT H.T ATENA CONTRAT H.T ASPARIS ASCENSEURS 11 NIVEAUX L , , , ,00 L , , , ,00 L , , , ,00 TOTAL20 805, , , ,00 ASCENSEURS 10 NIVEAUX L , , , ,00 L , , , ,00 L , , , ,00 L , , , ,00 TOTAL26 940, , , ,00 ASCENSEUR 9 NIVEAUX L , , , ,00 TOTAL6 535, , , ,00 ASCENSEURS 6 NIVEAUX L , , , ,00 L , , , ,00 TOTAL11 870, , , ,00 ASCENSEUR 5 NIVEAUX L , , , ,00 TOTAL5 735, , , ,00 MONTANT TOTAL H.T , , , ,00 TVA 5,5% 3 953, , , ,69 MONTANT TOTAL T.T.C , , , ,69 Retour Ordre du jour

17 MISE EN SECURITE DES ASCENSEURS Loi n° du 2 Juillet 2003 Urbanisme et Habitat. (article 79) Site Internet : Retour Ordre du jour

18 Dispositif destiné à éviter toute chute en gaine lorsque la cabine est immobilisée en dehors de la zone de déverrouillage. Retour Ordre du jour

19 Dispositif de téléalarme, dispositif Tri phonique, entre la cabine et un service dintervention doublé dun éclairage de secours en cabine. Retour Ordre du jour

20 Système de détection de présence des personnes destiné à les protéger contre le choc des portes coulissantes lors de leur fermeture. Retour Ordre du jour


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