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CONSTAT ! E nous avons constaté avec étonnement le fait suivant E n nous déplaçant régulièrement pour voir les terrains avant de parler des projets de.

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Présentation au sujet: "CONSTAT ! E nous avons constaté avec étonnement le fait suivant E n nous déplaçant régulièrement pour voir les terrains avant de parler des projets de."— Transcription de la présentation:

1 CONSTAT ! E nous avons constaté avec étonnement le fait suivant E n nous déplaçant régulièrement pour voir les terrains avant de parler des projets de constructions, nous avons constaté avec étonnement le fait suivant: que le terrain est pratiquement plat un dénivelé de 1,20 à 1,50 m Une grande partie des constructeurs consultés, annonce aux clients Maitres dOuvrage que le terrain est pratiquement plat alors que le niveau laser atteste dun dénivelé allant de 1,20 à 1,50 m (les pentes du GERS). Pourquoi une telle différence ?... Est-ce à dire que la réalisation dun Sous- sol, par manque de maîtrise de cet ouvrage leur fait ignorer volontairement cette solution ?.. O On entend souvent dire quun Sous-sol cest très cher alors que nous en démontrons ici, lévidence financière, face à autant de paramètres favorables. E En tous cas ils desservent les intérêts financiers des futurs propriétaires et les privent de la possibilité de bénéficier dun maximum de place pour un investissement identique au départ ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Reste à trouver un terrain en pente pour ceux qui ont besoin davoir beaucoup de surfaces de rangements !... * Très facile dans le GERS Reste à trouver un terrain en pente pour ceux qui ont besoin davoir beaucoup de surfaces de rangements !... (*) Très facile dans le GERS Profitez des avantages dun terrain avec une pente de 12 à 15 % * pour avoir le meilleur rapport Surface Utile/ Prix !! ! Profitez des avantages dun terrain avec une pente de 12 à 15 % (*) pour avoir le meilleur rapport Surface Utile/ Prix !! ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES M aisons sur S ous - sol

2 0,80 m de profondeur 0,55 mde large poteaux à lintérieur du Sous -sol 1,00 m 1,00 m 1,00 m 0.60 m de profondeur 0.40 m de large poteaux 0.60 m 0.40 m 0.80 m de long, la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ) Fondations de la construction = 0,80 m de profondeur x 0,55 m de large et celles des poteaux à lintérieur du Sous -sol mesurent 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations construction de 0.60 m de profondeur x 0.40 m de large et celles des poteaux à 0.60 m x 0.40 m x 0.80 m de long, ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ). 0,80 m de profondeur 0,55 mde large poteaux à lintérieur du Sous -sol 1,00 m 1,00 m 1,00 m 0.60 m de profondeur 0.40 m de large poteaux 0.60 m 0.40 m 0.80 m de long, la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ) Fondations de la construction = 0,80 m de profondeur x 0,55 m de large et celles des poteaux à lintérieur du Sous -sol mesurent 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations construction de 0.60 m de profondeur x 0.40 m de large et celles des poteaux à 0.60 m x 0.40 m x 0.80 m de long, ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ). La dimension des ouvrages verticaux doit représenter, 1/3 de celle des ouvrages horizontaux sur lesquels ils reposent, pour respecter les normes de stabilité. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO FONDATIONS DE BASE DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage renforcé, dans les fondations des poteaux isolés, posé après le remplissage béton du fond de fouilles, sur 0,20 cm de hauteur, pour enrobage complet. Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Dans le cas d un sous sol, comme ici, les fondations sont les mêmes… donc, forcément, pas de supplément de prix par rapport aux fondations supplémentaires dun garage annexe. 0,80 m de profondeur Suivant étude de sol 0,55 m de largeur Poteau Isolé 1,00 m 1,00 m 1,00 m 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m F ondations des poteaux, du porche dentrée du RDC, reliés à la fondation périphérique depuis le sous sol. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

3 La solidité dun sous-sol dépend de ses fondations suffisamment importantes pour soutenir tout le poids du plancher RDC, des murs et du toit. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Poreau isolé, non relié aux fondations périphériques de la construction. Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m0,40 m 0,60m 0,60 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0,40 m x 0,60m x 0,60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m0,40 m 0,60m 0,60 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0,40 m x 0,60m x 0,60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). Poteaux porche dentrée, reliés aux fondations périphériques de la construction. Le remplissage de cailloux (roulés 20/40 ou appelé aussi hérisson), servira de base de support à la dalle du sous sol, et ce fait ici avec le concours de Daniel le terrassier du groupe. 1,00 m 0,330,330,33 REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

4 Nous traiterons la réalisation de la dalle dans un autre diaporama concernant les différents types de dalles possibles et aux normes. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0.40 m x 0.60m x 0.60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0.40 m x 0.60m x 0.60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). Le remplissage de cailloux (roulés 20/40 ou appelé aussi hérisson), est terminé et les étapes suivantes concernant la dalle vous seront décrites dans un autre diaporama. Cliquez pour agrandir Trait de bleu tracé et déterminé par niveau laser, afin de définir la hauteur du béton lors du coulage de la dalle (ici 250 m²), pour obtenir une planéité parfaite sur lensemble de la surface… REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

5 Crang dagglos, lit de mortier hydrofugé joints minces (1,00 mm) au mortier colle Cest le premier rang dagglos, ou parpaings sur lit de mortier hydrofugé (2,5 cm), qui assura la planéité du dernier rang sur lequel reposeront les poutrelles de la dalle. En effet, avec les joints minces (1,00 mm) des autres rangées scellées au mortier colle….lit de mortier hydrofugé lit de mortier hydrofugé.. impossible de rattraper les niveaux comme avec des parpaings scellés par joints ciment de différentes hauteur possibles. Ici précision extrême ! Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Le premier rang de parpaings est mis en place au laser afin de continuer à conserver la parfaite planéité du départ et cela sur l Arase au mortier hydrofugé servant de lien entre la dalle et le parpaing panibloc. Canons verticaux sans joints ciments permettant daugmenter lisolation du sous-sol grâce aux vides dair conservés sur une hauteur maximale du m ur (sauf partie chaînage horizontal à 1,20 m du sol). Canons verticaux sans joints ciments, permettant daugmenter lisolation du sous-sol grâce aux vides dair conservés sur une hauteur maximale du m ur (sauf partie chaînage horizontal à 1,20 m du sol). Arase de 2.5 cm Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir ATENTION !!! Le premier rang est posé sur un lit de mortier étanche à leau, appelé A rase sanitaire. Celle-ci ne doit pas dépasser, une hauteur de 3,5 cm sous risque daffaissement possible de la construction quelques années après. Cette Arase au mortier hydrofugé nest au-delà de cette hauteur. Cette Arase au mortier hydrofugé nest pas assez résistante au-delà de cette hauteur. Au-delà de 3,5 cm il faut réaliser une semelle en béton. Certains maçons nen font rien car en augmentant la hauteur des joints ciments à chaque rangée ( si parpaings classiques ), et avec cette Arase, ils économisent un rang de bloc à larrivée… mais en vous faisant prendre des risques importants pour … 600. Au-delà de 3,5 cm il faut réaliser une semelle en béton. Certains maçons nen font rien car en augmentant la hauteur des joints ciments à chaque rangée ( si parpaings classiques ), et avec cette Arase hors norme, ils économisent un rang de bloc à larrivée… mais en vous faisant prendre des risques importants pour … 600. ( le prix dune rangée de parpaings). Ah cest sur ! les au départ !!! Ah cest sur ! les Devis sont bien moins chers au départ !!! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

6 Le montage des murs du sous-sol doit se faire en croisant les parpaings pour une solidité supplémentaire. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage4H A8 Ferraillage 4H A8 pour murs de Sous-sol & Construction. PARPAINGS PANIBLOCS PARPAINGS PANIBLOCS À joints minces (mortier colle), comme pour les murs en briques isolantes. pour les murs en briques isolantes. Ferraillage 2H A8 (épingle) pour chaînage intermédiaire La finition est de meilleure qualité, les ponts thermiques sont réduits au niveau des joints minces. Lisolation et lacoustique sont améliorés grâce aux vides dair conservés sur quasiment toute la hauteur du mur du sous-sol… Rouleau applicateur P arpaing creux à 1,20 m du sol (pour recevoir le ferraillage 2H A8 et du béton) et qui servira de chaînage horizontal (ou ceinture). …à part le parpaing chaînage à 1 m de hauteur pour renforcer la solidité du sous-sol contre les poussées horizontales de la terre. Parpaing poteau Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

7 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Chaînage horizontal ou ceinture périphérique Pour résister aux poussées horizontales de la terre. Ferraillage 2H A8 pour chaînage intermédiaire, avec barres de liaisons dangles pour renforts par continuité du ferraillage. Hauteur chaînage = 1,20 m Ferraillage4H A8, Ferraillage 4H A8, pour murs de Sous-sol, pour résister aux poussées verticales de la terre. Longueur ferraillage 4H A8 = 3.00 m 1.20 m entre le point haut et point bas de la maison Sur le terrain, lorsquil ya une déclivité de 1.20 m entre le point haut et point bas de la maison, vous avez le choix, soit de mettre 5. 5 rangées de parpaings (*) pour rattraper la différence de niveau, soit de faire une plateforme et dencaisser la maison dautant…. avec un peu plus du double de rangées de parpaings vous obtenez le volume dun sous sol entier, donc moins cher que de monter les murs dun garage. (*) avec un peu plus du double de rangées de parpaings vous obtenez le volume dun sous sol entier, donc moins cher que de monter les murs dun garage m Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Le montage des murs du sous-sol doit se faire en croisant les parpaings pour une solidité supplémentaire. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

8 4H A8, Voici lun des moments les plus physiques, car il faut enfiler les parpaings poteaux sur le ferraillage 4H A8, étant donné que celui-ci est pris dans la ceinture périphérique à 1.20 m du sol. 4H A8, Voici lun des moments les plus physiques, car il faut enfiler les parpaings poteaux sur le ferraillage 4H A8, étant donné que celui-ci est pris dans la ceinture périphérique à 1.20 m du sol. Nos sous-sol sont ceinturés à 3 niveaux : -La Dalle porteuse du sous- sol. sous- sol. -Le Chaînage intermédiaire à 1.20 m du sol. à 1.20 m du sol. - La Dalle du R.D.Chaussée. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage4H A8 Ferraillage 4H A8 pour murs de Sous-sol & Construction. Cela semble être fastidieux, pour beaucoup, de faire ressortir financièrement sur un devis limportance de ces mises en œuvre. Parpaing poteau Cette manipulation physique est évitée par un grand nombre, tout simplement, parce quils ne réalisent pas ce chaînage intermédiaire. Cest sur que cela fait gagner du temps, des matériaux, et proposer au départ des devis mieux placés en prix !!! Parpaing poteau Non seulement nous le faisons mais, nous vous proposons également des solutions alternatives chiffrées, pour faire le meilleur choix possible. Mais quadvient il de la solidité de louvrage ??? Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

9 poutres maîtresses poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. La bonne tenue des poutres maîtresses repose sur la stabilité des poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. poutres maîtresses poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. La bonne tenue des poutres maîtresses repose sur la stabilité des poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. Poteau isolé de 0,33 x 0,33 m pour soutient des Poutres maîtresses (ou Poutres Industrielles ), sur lesquelles vont reposer les poutrelles du plancher hourdis du RDC. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT Quelque soit louvrage, sa tenue dans le temps est assurée par le respect des normes, quantité de béton & ferraillage suffisants ! Les devis moins chers correspondent souvent au non respect des quantitatifs nécessaires pour que les parties cachées soient aux normes. C haînage intermédiaire Horizontal (trace sombre) GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P oteaux raidisseurs (traces sombres) (traces sombres) Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Nous ne construisons pas des Bunkers, comme disent certains, mais des Constructions Durables parce quau Normes ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

10 U croiser les ferraillages des poutres maîtresses 4H A8), Un autre des moments les plus pénibles quand, il faut croiser les ferraillages des poutres maîtresses avec celui du poteau, (ferraillage 4H A8), sans couper la ferraille mais cest pourtant monnaie courante dans la réalisation de constructions individuelles. U croiser les ferraillages des poutres maîtresses 4H A8), Un autre des moments les plus pénibles quand, il faut croiser les ferraillages des poutres maîtresses avec celui du poteau, (ferraillage 4H A8), sans couper la ferraille mais cest pourtant monnaie courante dans la réalisation de constructions individuelles. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO POUTRES INDUSTRIELLES - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P.I (poutres industrielles ou maîtresses) Poteau isolé Chaussons Chaussons Nous remercions nos fournisseurs Chaussons pour leur excellente collaboration à la réalisation douvrages de qualité.Chaussons Pour gagner du temps, par rapport aux devis moins chers au départ, certains coupent le ferraillage pour faciliter la mise en place mais la solidité de louvrage encore une fois ??? On aperçoit ici les poutrelles, de chaque coté de la poutre maîtresse, et le début de lisolation du sous sol par des entrevous polystyrène anti feu (classe M1) Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir P.I (poutres industrielles ou maîtresses) Cela va beaucoup plus vite de couper les ferrailles ou alors il faut pouvoir compter sur un fournisseur matériaux qui vous accorde du temps pour la mise en place des P.I.. Tout est une question de travail déquipe misant sur la qualité pour la tranquillité de tous. du temps pour la mise en place des P.I.. Tout est une question de travail déquipe misant sur la qualité pour la tranquillité de tous. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

11 NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous utilisons des poutrelles de plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC) car elles sont rectilignes et permettent davoir des entrevous, qui jointent bien, pour un plancher très isolant.KP1 BBCKP1 BBC NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous utilisons des poutrelles de plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC) car elles sont rectilignes et permettent davoir des entrevous, qui jointent bien, pour un plancher très isolant.KP1 BBCKP1 BBC Entrevous anti feu classe M1 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Poutrelles de 4.30 de long (longueur maximale entre les P outres I ndustrielles - sans obligation de renforts) Lisolation du sous sol doit être assuré par des entrevous polystyrène anti feu classe M1, mais ce nest pas assez souvent le cas ! 2 à 3 fois plus cher ne pas en mettre devis moins cher Les entrevous anti-feu coutent 2 à 3 fois plus cher quun entrevous classique. Facile de ne pas en mettre et de proposer des devis moins cher !entrevous anti-feu. Vue depuis le sous-sol sur le futur plancher du RDC Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Le plancher du RDC sert de toiture au sous sol alors que, pour un garage, il faut en rajouter une financièrement. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

12 NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous mettons en place les plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC rectiligneentrevous isolants qui sont de très grande qualité dun point de vue rectiligne pour une jointure parfaite des entrevous isolants. NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous mettons en place les plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC rectiligneentrevous isolants qui sont de très grande qualité dun point de vue rectiligne pour une jointure parfaite des entrevous isolants. Entrevous anti feu classe M1 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P outre I ndustrielle P outre I ndustrielle Lisolation du sous sol doit être assuré par des entrevous polystyrène anti feu (classe M1), mais ce nest pas assez souvent le cas. 2 à 3 fois plus cher ne pas en mettre devis moins cher Les entrevous anti-feu coutent 2 à 3 fois plus cher quun entrevous classique. Facile de ne pas en mettre et de proposer des devis moins cher !entrevous anti-feu. On voit, par transparence, les poutrelles du plancher qui sont complètement recouvertes du dessous, par les entrevous isolants et anti-feu M1 pour une parfaite isolation ! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Poutrelle complètement recouverte pour une isolation continue du dessous de la dalle. dalle. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

13 iso rupteurs iso rupteurs (ou abouts de plancher), planelles isolantes Lisolation de la dalle béton se fait non seulement par les iso rupteurs (ou abouts de plancher), mais aussi par les planelles isolantes servant de coffrage à la dalle, car le béton est conducteur de chaud et de froid. planelles isolantes iso rupteurs planelles isolantes iso rupteurs iso rupteurs (ou abouts de plancher), planelles isolantes Lisolation de la dalle béton se fait non seulement par les iso rupteurs (ou abouts de plancher), mais aussi par les planelles isolantes servant de coffrage à la dalle, car le béton est conducteur de chaud et de froid. planelles isolantes iso rupteurs planelles isolantes Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Planelles Isolantes Servant de coffrage à la dalle construction Le coulage du plancher RDC sert de 3 ème ceinture horizontale à la dalle. La 1ère ceinture étant la dalle porteuse du Sous-sol et la 2 nde étant le chaînage à mi-hauteur du Sous-sol. Le ferraillage est continu des fondations au plancher RDC pour obtenir la résistance dune construction durable. à mi-hauteur du Sous-sol. Le ferraillage est continu des fondations au plancher RDC pour obtenir la résistance dune construction durable. Ferraillage Poteau 4H A8, entrecroisé par ferraillage horizontal 2HA8 (ou épingle) solidité isolationmatériaux isolants mises en œuvre La solidité et lisolation dune maison sont un savant mélange de matériaux isolants et de mises en œuvre allant dans le même sens !!! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Grillage moustiquaire pour empêcher le béton de remplir les canons creux des parpaings Paniblocs au moment du coulage de la dalle. REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Attention les ½ ½ ½ ½ S S S Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTRUCTION AUX NORMES

14 COUPE SOUS-SOL HAUTEUR DU SOUS - SOL ? sol fini Poutrelles du RDC depuis le sol fini jusquau-dessous des Poutrelles du RDC Arase sanitaire hydrofugée pour 1 er rang brique RDC Ferraillage par Treillis soudé ST25ST25 2 Film polyane 2 micronsFilm polyane Anti humidité Hauteur Sous-sol avec Coffre Volet Roulant Arase mortier hydrofugé Hauteur 3,5 cm maxi Coffre volet roulants 20 X 32 cm H = 2,67 m F ondations 0,80 x 0,55m minimum F ondations 0,80 x 0,55 m minimum +Profondeur suivant Etude de sol. + Profondeur suivant Etude de sol. 11 rangs de parpaings Panibloc 0,20 X 0,20 cm Panibloc de 0,20 X 0,20 cm Parpaing chaînage horizontal Chape pour carrelage H = 7 cm (**) Soustraire 10 cm de suspentes pour un plafond suspendu si pièce aménagée au Sous-sol = 2.50 m au finalsuspentes pour un plafond suspendu 0,80 m Ferraillage: 6HA10 Semelles filantes (0,35 x 0,15) soulevées de 6 cm soulevées de 6 cmsoulevées de 6 cm au moment du coulage. au moment du coulage. Diamètre ferraillage en fonction de la zone sismique la zone sismiquela zone sismiqueTERRAIN Coulage F Coulage Fondations (+)1 mois de séchage (+)1 mois de séchage avant le coulage de la dalle du Sous-sol. Mais on peut commencer à monter le soubassement une semaine après avoir coulé et le temps de réaliser la dalle, on aura atteint les 3 semaines de séchage. H = 0,23 m Cailloux hérisson damé (radier) servant de drain à la dalle: H = 0,23 m Cailloux hérisson damé CD H 12 cm et 1 mois de séchage Coulage de la Dalle porteuse qui repose sur le soubassement et les fondations, au lieu de reposer uniquement sur les cailloux du hérisson ou radier (dalle flottante avec risque daffaissement car désolidarisée du soubassement). H = 12 cm et 1 mois de séchage Barres de Fer de liaison (diam 10) Parpaing PANIBLOC: 1 er rangPANIBLOC Planelle béton pour coffrage dalle sous sol Arase sanitaire hydrofugée Arase sanitaire hydrofugée pour 1 er rang parpaing Remplissage béton Arase Hauteur 2 cm 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 Ferraillage épingle et remplissage béton 0,55 m 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 Ferraillage épingle Pour chaînage horizontal (ceinture) en périphérie construction.chaînage horizontal 4HA8 Ferraillage poteaux 4HA8 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 Planelles isolantes Planelles isolantes servant de coffrage à la dalle RDC F Ferraillage par PAFCPAFC PoutrellesPoutrelles Plancher RDC. E Entrevous polystyrène UP 23 M1 Anti feu classe M1 Anti feu Brique isolantes scellées au mortier colle pour joints minces d1 mm CDH 12 cm Coulage Dalle porteuse: H = 12 cm 1 mois de séchage 1 mois de séchage plancher Milliwatt pour plancher Milliwattplancher Milliwattplancher Milliwatt Poteau raidisseur, Poteau raidisseur, coulé et relié avec le ferraillage fondation, tous les 2,50 ml en périphérie construction, sauf partie non enterrée (tous les 4 ml). Hauteur entre Dalle Sous-sol/ Dalle RDC Hauteur entre Dalle Sous-sol/ Dalle RDC = 2,67 m ou (**) = 2,67 m ou (**) = 2,50 m entre Carrelage/plafond pièce = 2,50 m entre Carrelage/plafond pièce aménagée aménagée0 CONSTRUCTION AUX NORMES REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Traitement Anti-ThermitesAnti-Thermites sur fondations et soubassement Appui fenêtre Menuiseries Ce document na pas été conçu pour respecter les échelles de proportion des ouvrages, ou cotations, mais dans le but de fournir des explications simplifiées des mises en œuvre.

15 COUPE SOUS-SOL HAUTEUR DU SOUS - SOL ? sol fini Poutrelles du RDC depuis le sol fini jusquau-dessous des Poutrelles du RDC REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Arase mortier hydrofugé Hauteur 3,5 cm maxi DH 12 cm Dalle H = 12 cm CONSTRUCTION AUX NORMES H = 2.60 m H = 0,38 m F ondations 80 x 55 minimum - Voir Etude de sol - 12 rangs de parpaings 20 X 20 cm H = 2.43 m Poutrelles Plancher RDC. Parpaing chaînage horizontal Appui fenêtre H = 0,23 m Chape pour carrelage H = 7 cm Linteau 15 cm 0,55 m 0,80 m Hauteur Sous-sol sans Coffre Volet Roulant Ferraillage: 6HA10 Semelles filantes (0,35 x 0,15) Chaînage horizontal Chaînage horizontal (ceinture en périphérie construction pour résistance aux poussées horizontales de la terres). Poteau raidisseur, Poteau raidisseur, coulé et relié avec le ferraillage fondation, tous les 2,50 ml en périphérie construction, sauf partie non enterrée (tous les 4 ml). CONSTRUCTION AUX NORMES (**) Soustraire 10 cm de suspentes pour un plafond suspendu si pièce aménagée au Sous-sol = 2.50 m au finalsuspentes pour un plafond suspendu Hauteur entre Dalle Sous-sol/ Dalle RDC Hauteur entre Dalle Sous-sol/ Dalle RDC = 2,67 m ou (**) = 2,67 m ou (**) = 2,50 m entre Carrelage/plafond pièce = 2,50 m entre Carrelage/plafond pièce aménagée aménagée0 CONSTRUCTION AUX NORMES Ce document na pas été conçu pour respecter les échelles de proportion des ouvrages, ou cotations, mais dans le but de fournir des explications simplifiées des mises en œuvre. CDH 12 cm Coulage Dalle porteuse: H = 12 cm 1 mois de séchage 1 mois de séchage plancher Milliwatt pour plancher Milliwattplancher Milliwattplancher Milliwatt

16 COUPE SOUS-SOL HAUTEUR DU SOUS - SOL ? sol fini Poutrelles du RDC depuis le sol fini jusquau-dessous des Poutrelles du RDC REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Arase mortier hydrofugé interdit Hauteur 7 cm ( interdit ) 3.5 cm maximum 3.5 cm maximum sinon, semelle béton obligatoire, pour résistance dans le long terme. DH 10 cm au lieu de 12 cm Dalle H = 10 cm au lieu de 12 cm CONSTRUCTION HORS NORMES F INTERDIT F ondations 0,60 x 0,40 INTERDIT - Voir Etude de sol - dans le Gersdans le Gers 10 rangs 10 rangs de parpaings classiques avec joints ciments de 2 à 3 cm. 11 Au lieu des 11 en paniblocs en ce qui nous concerne. 10 rangs 10 rangs de parpaings classiques avec joints ciments de 2 à 3 cm. 11 Au lieu des 11 en paniblocs en ce qui nous concerne. H =2.27 m Poutrelles Plancher RDC. Poteaux ou chainage verticaux parfois tous les 4,00 ml seulement au lieu de tous les 2,50 ml en périphérie du Sous sol pour résistance à la poussée verticale de la terre.chainage verticaux Appui fenêtres H = 0,22 m Impossible d aménager des pièces au sous-sol ou alors avec un plafond à 2,10 m, compte tenu de la hauteur des suspentes et de la chape au sol pour pièce carrelée. Attention, au niveau de la porte du garage (H=2.15 m), pas de chape car pas de réservation suffisante ! Impossible d aménager des pièces au sous-sol ou alors avec un plafond à 2,10 m, compte tenu de la hauteur des suspentes et de la chape au sol pour pièce carrelée. Attention, au niveau de la porte du garage (H=2.15 m), pas de chape car pas de réservation suffisante ! Linteau béton de 15 cm Hauteur sous dalle 2.27 m 0,40 m 0,60 m Hauteur Sous-sol sans Coffre Volet Roulant F 1 F ilm polyane 1 micron au lieu de 2 se déchire facilement à la manipulation et laisse passer les remontées dhumidité provenant du sol. Finterdit) Ferraillage PAFC (interdit) pas assez résistant pour un garage mais bien moins cher. Il faut du ST25.PAFCST25 Tous ces points mentionnés en rouge, que ce soit matériaux ou mises en œuvre sont interdits que ce soit matériaux ou mises en œuvre, sont interdits ou ne vont pas dans le sens dune bonne isolation. Encore une fois les devis seront moins cher mais, il faut savoir ce que vous achetez car, le résultat ne sera pas le même au final. Tous ces points mentionnés en rouge, que ce soit matériaux ou mises en œuvre sont interdits que ce soit matériaux ou mises en œuvre, sont interdits ou ne vont pas dans le sens dune bonne isolation. Encore une fois les devis seront moins cher mais, il faut savoir ce que vous achetez car, le résultat ne sera pas le même au final. inexistant Chaînage horizontal (ceinture en périphérie construction) inexistant (manque de résistance aux poussées horizontales de la terre). Chaînage horizontal En jouant sur des joints ciment entre les rangs de parpaings, et sur une arase dangereuse, beaucoup économisent un rang de blocs. (ex: 600 de moins) CONSTRUCTION HORS NORMES (*) Le ferraillage en contact direct avec la terre peut soxyder et créer des points de ruptures interdit (*) Ferraillage par semelles filantes simples ou barres filantes non reliées et posées en fond de fouille interdit (*)semelles filantes simples Traitement Anti-Thermites sur fondations et soubassement Non réalisé CONSTRUCTION AUX NORMES Ce document na pas été conçu pour respecter les échelles de proportion des ouvrages, ou cotations, mais dans le but de fournir des explications simplifiées des mises en œuvre. E Entrevous polystyrène UP 33 sans être M1 Anti feu classe M1 Anti feu DH 10 cm au lieu de 12 cm Dalle H = 10 cm au lieu de 12 cm

17 B BÂTISSEURS DE C CONSTRUCTIONS DURABLES ! B BÂTISSEURS DE C CONSTRUCTIONS DURABLES ! Merci de votre visite, maintenant que vous êtes Informé, maintenant que vous êtes Informé, nous vous souhaitons une bonne Construction Durable ! Découvrez notre Maîtrise d Œuvre Assistée !.. LA QUALITE EN TOUTE SERENITE ! Diaporama réalisé gracieusement par: Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison du groupe d Artisans GAGNIMMO


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