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STTC - 25.11.2003 1 Maintenance des sites et consolidation P.Pepinster ST-FM.

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1 STTC Maintenance des sites et consolidation P.Pepinster ST-FM

2 2STTC Champs dactivité Bât. Tert. Bât. Mach. Tunnels Machines HVACFMCVCV ElectricitéFMELEL AscenseursFMFMHM Portes Motorisées FMFMHM Génie Civil FMFMFM/CE* AssainissementFMFMFM/CE* SanitaireFMFMFM *CE: structure et drainage des ouvrages sous-terrains

3 3STTC Maintenance et travaux GMAO MP5 Maint. Préventive: routines Maint. Corrective: Dépannages via TCR (72201) Dépannages via TCR (72201) env par an env par anTravaux: Demandes via Helpdesk FM (77777) Demandes via Helpdesk FM (77777) env. 600 par an env. 600 par an

4 4STTC Le CERN a 50 ans… CERN = 575 bâtiments Bât. Tertiaires: 47% Age moyen B.T. : 32 ans Travaux importants après: 30 ans pour le bâti 30 ans pour le bâti 20 ans pour la technique 20 ans pour la techniqueBâti: 40% bât. concernés en % bât. concernés en % dans 10 ans 60% dans 10 ans Technique tertiaire: 80% bât. concernés en % bât. concernés en % dans 10 ans 95% dans 10 ans

5 5STTC Viellissement et détérioration des bâtiments et équipements ne peuvent être compensés avec les budgets actuels Nécessité de mettre en place un projet de consolidation à long terme, avec priorités et planification en fonction des ressources allouées Proposition : ST-Note CONSOLIDATION ON CIVIL ENGINEERING AND TECHNICAL INFRASTRUCTURE AT CERN FROM NOW TO 2010 P. Alves, M. Nonis, P. Pepinster

6 6STTC Eléments du projet Base: Historique maintenance sur 8 ans Historique maintenance sur 8 ans Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et expertises extérieures ( ) Etat des lieux du contrat FM (mai-août 2002) et expertises extérieures ( )Etendue: Génie civil Génie civil Equipements techniques: Equipements techniques: Equipements CVC Installations électriques Réseaux dassainissement (en cours danalyse) Réseaux dassainissement (en cours danalyse)

7 7STTC Facteurs de priorité 1.Sécurité 2.Fonctionnalité 3.Etendue du problème 4.Fonction du bâtiment 5.Coût 6.Confort utilisateurs

8 8STTC Génie civil Toitures: vétusté détanchéité touche 24% des bâtiments

9 9STTC Renovation priorityArea [m2]Estimated Cost [CHF] 1: crtitical : potentially critical : necessary Total

10 10STTC Génie civil Dégradation des façades: Carbonatation des bétons Carbonatation des bétons Corrosion des bardages Corrosion des bardages Et aussi: Amiante Amiante Etanchéités fenêtres Etanchéités fenêtres Stores Stores Zones communes Zones communes Routes et parkings Routes et parkings …

11 11STTC Equipements cvc Systèmes de contrôle obsolètes: >100 installations majeures datent davant 1980 >100 installations majeures datent davant 1980 Pièces de rechange inexistantes après 11 ans (dispo. 3+8) Pièces de rechange inexistantes après 11 ans (dispo. 3+8) Equipements vétustes: Corrosion, Corrosion, Amiante, Amiante, Groupes frigorifiques aux CFC, Groupes frigorifiques aux CFC, … Centrale thermique de Prévessin (1200 kCHF): Tableaux de puissance de 1974 Tableaux de puissance de 1974 Tableau de commande Tableau de commande Mise en conformité NF-E Réglementation autocontrôle Mise en conformité NF-E Réglementation autocontrôle

12 12STTC Equipements électriques Tableaux basse tension: Sécurité Sécurité Fiabilité Fiabilité Obsolètes (pièces de rechange) Obsolètes (pièces de rechange) Hors norme Hors norme Equipements déclairage: Bureaux: risques de chutes Bureaux: risques de chutes Galeries techniques: vétusté Galeries techniques: vétusté Routes et Parkings: Routes et Parkings: Mâts corrodés (10% de 635) Défauts disolement

13 13STTC Coût du projet (*) Intervention typologyOverall costProposed amount per year [CHF] Civil engineering: Roof repairs Facades repair Other interventions Roads HVAC: Electricity: Total consolidation needs:

14 14STTC Planning dintervention Selon ressources financières et humaines Suivant priorités établies Sur une période de 5 à 10 ans Sachant que LCH est la priorité du CERN Attendre ne fait quaggraver la situation et augmenter les coûts de remise en état.


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