Avril 2007. ProLogis  Un métier : Développeur, Investisseur et gestionnaire d’espaces dédiés à la logistique  Un objectif : Créer un réseau de plates-formes.

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Transcription de la présentation:

Avril 2007

ProLogis  Un métier : Développeur, Investisseur et gestionnaire d’espaces dédiés à la logistique  Un objectif : Créer un réseau de plates-formes logistiques pertinent capable d’apporter des solutions stratégiques et pérennes aux professionnels de la logistique

Le réseau international plates-formes logistiques au service de près de clients sur 81 marchés

ProLogis EUROPE ProLogis - EUROPE

ProLogis FRANCE

ProLogis – Caractéristiques des entrepôts européens  Accès rapide aux principaux réseaux de transport  Emplacement à proximité des grandes agglomérations  Superficie de à m² (cellules de à m² optimisant le racking)  Hauteur libre : 10 m  Sécurité incendie, sprinklers, murs coupe-feu  Bureaux : 3 à 5 % de la surface entrepôt  1 porte d’accès à quai pour 800 m² d’entrepôts  35 m de cour de débord

Références ICPE standard  1510  1530  2662  2663  1412  1432 ….

Attentes fortes des utilisateurs  Implantation,  Loyer,  Durée,  Adaptation de la plate-forme et des ICPE,  Modularité.

Spécificités des baux  Solvabilité du Preneur,  Loyer et durée (Valeur vénale),  605,  Remise en état,  Loyer net de toutes charges et fiscalité.

ProLogis - BP Aulnay-sous-Bois François de La Rochefoucauld F a c i l i t i e s G l o b a l S t r a t e g i c 33 (0) prologiseurope.com