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BouwData PB ® La Codification. Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

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1 BouwData PB ® La Codification

2 Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

3 Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

4 Goulot 1 Chaque partenaire a un autre besoin de connaissance Investisseur: prix divisé en coûts de construction souterrain et hors sol Architect: p.ex. le prix dune fenêtre, y compris tous les travaux correspondants Entrepreneur: p.ex. le prix dun m² de coffrage Chaque partenaire préfère une autre structure de coûts Une liste des prix en une structure simple ne suffit pas

5 Goulot 2 Une systématique de travail claire nexiste pas. Chaque projet avec des partenaires nouveaux: Autre rangement de cahier des charges Autres codes de mesure Autres états davancement Perte de temps & problèmes de communication Pas possible de générer une connaissance pour des autres projets

6 Goulot 3 Pas de transparance par rapport au pris de revient. Les coûts suivants sont divisés entre les coûts differents de production: Une partie du frais de chantier Le coût du préparation de travail Le coût pour le suivi du projet Seulement lentrepreneur a connaissance de ces coûts Aucune comparaison des prix est possible

7 Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

8 Programme Plan structure Plan détaillé Réalisation Utilisation NBN B surface & contenu des bâtiments NBN B les coûts dinvestissement NBN B méthode de mesure NBN B coûts dexploitation NBN B données de gestion & demploi = NEN 2630 = NEN 2631 NEN 3699 = NEN 2632 = NEN 2633 NEN 2634 termes, définitions et préscriptions en rapport avec les aspects des coûts et de qualité pour les projets de construction STABU: systématique pour le cahier de charge technique de logements et dutilité Bouwbesluit: NEN 2630 NEN 2580 PROCES DECONSTRUCTIONPROCES DECONSTRUCTION Les normes disponibles

9 Goulets Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification de BouwData PB ®

10 Complexe = collection de plusieurs bâtiments qui appartiennent ensemble Bâtiment = collection complet de fonctions/objets physiques nécessaires pour répondre à un besoin de logement Cluster déléments = un groupe des éléments avec certaines caractéristiques associées p.ex. la fondation Elément = un objet fonctionnel avec une fonction spécifique, défini sans le type de méthode de construction ou de solution technique p.ex. dalle sur sol - charge 3 tonne/m², classe de planéité 5mm/2m Elément de construction= un objet physique avec une performance spécifique, défini par le type de la solution technique ou de méthode de construction p.ex. dalle sur sol - 20cm béton C25/30 avec 25kg/m³ fibres dacier sur feuil PE 0,2mm et sur couches inférieures 5cm sable et 30cm cailloutis Terminologie TU Delft

11 Composant = un objet physique qui appartient à un élément de construction, composé des produits de construction en utilisant des matériaux et de travail p.ex. Stabilisation du sol Activité = le proces du traitement des produits de construction en utilisant des matériaux et de travail pour la réalisation des composants p.ex. Coffrage Moyen = porteur dinformation générique pour le travail, les matériaux et le matériel p.ex. Livraison du feuil PE Coût dexécution général = les coûts de travail et du matériel nécessaires à laccomplissement dun bâtiment, que ces dépenses ne sont pas liées aux moyens qui restent sur le site après la livraison Terminologie TU Delft (2)

12 Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

13 Complexe Bâtiment Cluster déléments Elément Partie du construction Composant Activité Moyen (travail, matériaux, matériel) Coût dexécution général (CEG) Programme/ plan structure Plan détaillé / réalisation Indicatifs des coûts des projets précédents Les prix par rapport aux projet présent = fonction = matérialisation PdE, Table 6, NEN 2634 PdE, Table 7, NEN 2634 PdE, Table 8, NEN 2634 Défini à part de la table 6, NEN 2634 STABU systématique des cahiers de charge technique La théorie

14 Complexe Bâtiment Cluster déléments Elément / Partie du construction Composant = les segments dont la partie du construction est composé Activité Moyen (travail, matériaux, matériel) Programme / plan de structureIndicatifs des coûts des projets précédents Les prix par rapport aux projet présent Les données de BIM … PdE, Table 6, NEN 2634 PdE, Table 7, NEN 2634 PdE, Table 8, NEN 2634 PdE, Table 1 de BB-SfB inscrite dans la table 8, NEN 2634 moyens et recettes à base de la systématique de STABU … à entrer dans le software destimation La pratique Plan détaillé / réalisation

15 Goulots Les normes disponibles Lexicon comme encadrement La théorie versus la pratique La codification BouwData PB ®

16 Développement BouwData PB ® Sur C3A-net avec le support de lIWT (nr ) Concept & listes de base sont gratuits Suivi par 350 professionels de la construction

17 Conventions de BouwData PB ® Administration du groupware Les phases de la construction Structure du cahier de la performance lié avec le projet Structure du cahier de charge technique indépendant du projet Les types des coûts Grandeurs et unités Utilisations & dénominations despaces Porteurs de coûts & ratios

18 Cahier de performance versus le cahier de charge technique Utilisation de BIM Division entre objet et matériel: Objet = orienté vers le plan NEN 2634, table 1 de BB-SfB Matériel = orienté vers lexécution STABU (au lieu des tables 2 & 3 de BB-SfB) Découplage au lieu de déduction Avec respect pour les besoins de linvestisseur

19 Cahier de performance versus le cahier de charge technique (2)

20 Unités Unités SI Extension des accords au profit des unités en relation des coûts p.ex. m²-d = coût / m² / jour pour lex taxes sur le trottoir p.ex. t-km coût / tonne / kilomètre pour le transport de terre

21 Types de coûts Indicatifs des coûts pour chaque phase de la construction Moyens (MAMO) Coûts générals (AK) Coûts dexécution générals (AUK) Profit Risque Somme fixe

22 Utilisations & dénominations despaces Conformément le Bouwbesluit du Pays-Bas (au lieu de la table 0 du BB-SfB) Utilisations p.ex. fonction résidentielle, bureau, … Zones définis p.ex. espace des toilettes, espace de circulation, … Définition surface utile

23 Utilisations & dénominations despace(2)

24 Porteurs des coûts & ratios Chiffrage à base du NBN B Table 1 BB-SfB Bouwbesluit Addition BouwData PB (abréviation Anglaise) Géométrie du bâtiment Finition des zones selon leurs fonctions

25 Porteurs des coûts & ratios (2)

26 Porteurs des coûts & ratios (3)

27 Plus dinformation sur BouwData PB ® ?


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