TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE.

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1 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 1 rapport économie du projet 1 4 novembre 2011 rapport économie du projet 1 « stratégie globale et données du projet » STUDIO CYCLE MASTER UE 1 – semestre 1 « mobilité 1 : logements préfabriqués et écoroute à Cergy Pontoise Villien architecte - Hernandez paysagiste co-enseignants : Thierry Stringat / économiste Christophe Julienne / architecte numérique

2 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 2 Ce premier rendu du volet économique du projet est piloté par Thierry Stringat économiste. Ce rapport sintitule « stratégie globale et données du projet ». Il regroupe 3 approches de léconomie du projet en train de se faire. Il doit constituer une prise de position forte du concepteur du projet à travers des questions financières à formuler.

3 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 3 modalités du rendu 1 Finalités du premier rendu : Une prise de position claire à travers des intentions écrites, des mesures et des proportions. Mise en forme du rapport A travers textes, tableaux de données et mises en forme de ces données dans des diagrammes le sens global de la prise de position financière est appréhendable et échangeable. Chapitre 1 : fiche technique du projet et « cube thématique » Partie précisant le programme, le matériau porteur et denveloppe, la surface totale et les surfaces par parties … Sur une échelle de 1 à 10 le projet sera mesuré selon les 3 thèmes obligatoires du sujet : mobilité, évolutivité, mixité (exemple : mobilité 5, évolutivité 2, mixité 8). Un cube en axonométrie présente ces 3 valeurs simultanément. De sphotos de la maquette et des croquis permettent de visualiser le projet en fin de chapitre 1 Chapitre 2 : stratégie financière globale pour le projet Dans un texte rédigé dune page ou deux en arial 12 points, il est présenté les attendus économiques généraux du projet. Deux ou trois illustrations au minimum appuieront le propos. il sagit de faire comprendre la stratégie financière dans laquelle les choix de formes, matériaux, mise en œuvre, finitions sont opérés. Chapitre 3 : représenter les données financières Un chapitre de 4 pages au minimum passe par les étapes suivantes : - Les données à mesurer qui sont pertinentes sont décrites selon la stratégie financière définie ci-dessus (quelles surfaces, temps de mise en œuvre, m3, par types de matériaux, etc ). - Dans un premier tableau ces données listées en lignes ci-dessus sont reprises et ventilées en au moins 4 colonnes. Des graphiques (courbes, camembert, …) sont produits dans excel. Plusieurs tableaux et graphiques sont produits. - Dans un diagramme soigné fait dans illustrator les données ci-dessus sont assemblées. Les explicaitons nécessaires, les titres des dessins sont bien présentes. Validation des travaux La validation du présent rapport prend la forme dune appréciation de A à D et se cumule avec les autres validations du semestre

4 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 4 chapitre 2 stratégie financière globale pour le projet Ce projet est destiné à une partie de la population ayant peu de moyen mais voulant accéder à la propriété, je propose de créer un habitat modulable préfabriqué extrêmement abordable. Lobjectif est de créer deux modules, un fixe servant de noyau à la maison, accueillant les commodités, la salle de bain et la cuisine, où serait regrouper toute les canalisations, fluides et les gaines techniques. Lautre étant un module de la moitié dune pièce pouvant être répéter jusquà huit fois. Faisant varier la taille de la maison en fonction de besoin de la famille. Un jeune couple peut acheter un module de base, puis acheter les modules complémentaires lorsque la famille sagrandi quelques années après

5 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 5 chapitre 3 représenter les données financières Cette maison est conçue sur une trame de 120cm, une dimension donnée par les panneaux de fibre de bois. Ce dimensionnement permet, une économie de matière et engendre la modularité de lhabitat.

6 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 6 chapitre 3 représenter les données financières Matériaux porteur et enveloppe Le système constructif est composé de bois (madrier 75x200) et de panneau OSB (120x300). Les madriers reprennes les forces des planchers et du toit, ils remplacent les poteaux, les panneaux OSB participe au contreventement et sont lenveloppe du bâtiment.

7 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 7 chapitre 3 représenter les données financières Surface totale et surface par parti Le module de base (M1), le plus compact, est composé par un bloc technique et par une pièce principale. Séjour: 17,3m² Séjour + dégagement: 18,4m² Wc +cuisine: 3,5m² Sdb : 2,2m² Surface total module1: 24,1m² Le module M2 est composé identiquement au module M1, on y ajoute deux pièces qui sont des chambres. Séjour: 17,3m² Séjour + dégagement: 18,4m² Wc +cuisine: 3,5m² Sdb : 2,2m² Chambre1: 9,3m² Chambre2: 6,8m² Rangement:0,4m² Surface totale module2: 41,1m²

8 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 8 chapitre 3 représenter les données financières Mobilité 2 Mixité 5 Evolutivité 8

9 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 9 chapitre 3 représenter les données financières Plan RDC module 1 et module 2

10 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 10 chapitre 3 représenter les données financières Photographies de la maquette

11 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 11 chapitre 1 fiche technique du projet et « cube thématique » Stratégie globale et données du projet Une maison préfabriquée modulable. Ce projet est destiné à une partie de la population ayant des moyens réduit mais voulant accéder à la propriété, je propose de créer un habitat modulable préfabriqué extrêmement abordable. Lhabitat est composé dun module de base (M1, cest le plus compacte), composé dune pièce principale et dun espace «technique» comprenant la cuisine les toilettes et la salle de bain. On peut rajouter à ce module un, deux ou trois modules supplémentaires, identiques au module de base (M1). Ce système dhabitation peut être utilisé comme maison principale, comme maison secondaire ou comme abri durgence. Le choix de faire une maison en bois sest imposé par le faible cout de ce matériau et reste en accord avec les objectifs que je veux atteindre. Les murs sont constitués dune ossature en bois (système constructif) remplis de laine de verre. Par-dessus cette ossature nous venons fixer des panneaux dOSB qui assurent le contreventement et la rigidité du module. Le plancher est constitué identiquement à la légère différence que sa face intérieure est recouverte de panneaux de paille compacté et non de panneaux dOSB. Le module de base M1 est composé de trois sous-modules préfabriqués en usine, assemblés sur place. Un module préfabriqué comporte un plancher et deux murs, la couverture étant assurée par létage supérieur ou le toit. Lassemblage des modules en usine permet un gain de temps et dargent énorme en manutention sur le chantier, lassemblage de lhabitation prend entre une journée et trois jours, dépendant du modèle dhabitat choisi. Les dimensions du module de base (M1) sont 4,8 x 5,15 m. Cela comprend lespace « technique» (4,80x1,55m) et la pièce principale (4,80x3,60m). Cette maison est conçue sur une trame de 120cm, une dimension donnée par les panneaux de fibre de bois. Ce dimensionnement permet, une économie de matière et engendre la modularité de lhabitat. Lespace technique comprend dun coté une douche avec un évier (2,2m²) et de lautre coté une cuisine et wc (3,5m²). Lespace séjour/chambre (18,4m²) comprend le séjour (17,3m²) et un dégagement (1,1m²). Lobjectif est de créer un module de base qui puisse être, soit indépendant et autonome dans le cas dune maison (option 1), soit assemblé et interdépendant dans le cas dun immeuble (option 2).

12 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 12 chapitre 3 représenter les données financières

13 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 13 chapitre 3 représenter les données financières

14 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 14 chapitre 3 représenter les données financières xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

15 TH45 - VLLIEN 4 NOVEMBRE 2011 ENSAPB - ECOLE NATIONALE SUPERIEURE DE PARIS BELLEVILLE ECONOMIE DU PROJET _ SEANCE 04 >>>>>PRENOM NOM th45 STUDIO CYCLE MAST ER UE 1 – semestre 1 mobilité 1 – LOGEMENTS PREFABRIQUES ET ECOROUTE – Villien / Hernandez 15 chapitre 3 représenter les données financières Logo1 Logo2

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