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01.05.2014 - Page 1 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme Information sur le Grand projet Cherpines Journée des entreprises – Plan-les-Ouates.

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1 Page 1 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme Information sur le Grand projet Cherpines Journée des entreprises – Plan-les-Ouates – 17/10/13

2 Page 2 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Un site de 58 ha en lisière d'agglomération Modification de zone 29'711 promulguée le 24/08/11

3 Page 3 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Approuvé par le Conseil d'Etat le 02/10/2013 Plan directeur de quartier "Les Cherpines" Qu'est-ce qu'un PDQ ? Un contrat qui lie les autorités communales et cantonales Il fixe les orientations futures de laménagement de tout ou partie du territoire dune ou plusieurs communes Il n'est pas opposable aux tiers cf. art 10 al. 1 et 8 de la Lalat

4 Page 4 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Approuvé par le Conseil d'Etat le 02/10/2013 Plan directeur de quartier "Les Cherpines" Quels sont les objectifs du PDQ ? Une gouvernance de projet fondée sur le partenariat et la concertation Un quartier mixte, animé et convivial, offrant un cadre de vie de qualité aux futurs habitants (3'000 logements et 2'500 emplois) Un quartier urbain durable, concrétisant les principes du développement durable

5 Page 5 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Un quartier durable à l'interface entre ville et campagne Plan directeur de quartier "Les Cherpines" Plan de synthèse du PDQ – 20 février 2013

6 Page 6 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Mandat de maîtrise d'œuvre urbaine (MOEU) Vers la mise en œuvre du quartier Quels sont les objectifs de la MOEU ? 1. Concrétiser les orientations du PDQ 2. Préparer et faciliter le lancement des plans localisés de quartier (PLQ) qui seront opposables au tiers 3. Veiller à la cohérence du futur quartier Lancement de la MOEU fin 2012

7 Page 7 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Mandat de maîtrise d'œuvre urbaine Vers la mise en œuvre du quartier Un groupement pluridisciplinaire, avec 10 compétences "clés" sur 18 mois : Architecte-urbaniste Paysage Mobilité Environnement Agronomie Programmation urbaine Plan et montage financier Amélioration foncière Génie civil Energie

8 Page 8 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Mandat de maîtrise d'œuvre urbaine Vers la mise en œuvre du quartier Travaux en cours Matérialisation des espaces publics Mobilité et stationnement à l'intérieur du quartier Coordination avec lavant-projet du tram Genève – Saint-Julien Recommandations architecturales et urbaines Approfondissements techniques sur lénergie, la nature en ville, la gestion de leau et des matériaux dexcavation Approfondissements fonciers et financiers, étapage Découpage réglementaire et préparation des premiers plans d'affectation (PLQ, PDZI)

9 Page 9 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Matérialisation des espaces publics Vers la mise en œuvre du quartier Illustration des espaces publics : abords paysagers du parc des sports © Urbaplan et ADR

10 Page 10 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Matérialisation des espaces publics Vers la mise en œuvre du quartier Illustration des espaces publics : place des Cherpines © Urbaplan et ADR

11 Page 11 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Matérialisation des espaces publics Vers la mise en œuvre du quartier Illustration des noues : transition vers l'écoParc © Urbaplan et ADR

12 Page 12 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Matérialisation des espaces publics Vers la mise en œuvre du quartier Illustration des espaces publics : entrée du tram dans le quartier © Urbaplan et ADR

13 Page 13 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Coordination AVP du tram Genève Saint-Julien Vers la mise en œuvre du quartier

14 Page 14 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Coordination avec lAVP du tram Genève Saint-Julien Vers la mise en œuvre du quartier 1. Îlot D : équipements sportifs et culturels 2. Place des Cherpines, pôle multimodal 3. Route de la Galaise : axe TP et MD 1 3 2

15 Page 15 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Coordination avec lAVP du tram Genève Saint-Julien Vers la mise en œuvre du quartier Illustration de l'aménagement de l'îlot D : équipements sportifs et culturels (programmation indicative)

16 Page 16 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Recommandations sur les pièces urbaines Vers la mise en œuvre du quartier Illustration des volumétries possibles et des ambiances recherchées

17 Page 17 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Lancement des plans d'affectations / PDZI Vers la mise en œuvre du quartier Profiter de la visibilité et de la qualité d'accès (effet vitrine) pour : Affirmer un marquage identitaire de la ZDIA, par ex. par l'implantation d'entreprises à haute valeur ajoutée Contribuer à accueillir des entreprises du PAV Participer au développement qualitatif du secteur et à la création de valeur en concrétisant la notion d'écoParc Créer des synergies avec le quartier et la ZIPLO (services, animation …)

18 Page 18 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Lancement des plans d'affectations / PDZI Vers la mise en œuvre du quartier Souplesse et flexibilité du projet et du règlement pour : Accueillir une diversité d'entreprises Rendre possible les innovations, notamment dans la perspective d'écoParc Planning indicatif Conception et études : fin 2013 à mi-2014 Procédure : fin 2014 à début 2016 Premières réalisations : au plus tôt courant

19 Page 19 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Lancement des plans d'affectations / PLQ Vers la mise en œuvre du quartier Opération pilote Transition avec la zone villa Test des orientations du PDQ Coordination avec le projet de parc des sports Planning indicatif Conception et études : 2014 Procédure : début 2014 à mi-2016 Premières réalisations : au plus tôt courant

20 Page 20 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme GP Cherpines / point d'avancement Les premiers réalisations en lien avec l'arrivée du tram De la planification à la réalisation Premières livraisons

21 Page 21 Département de l'urbanisme Office de l'urbanisme merci de votre attention


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