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1 Pour les propriétaires, freins et éléments déclencheurs dactions de réhabilitation Intervention de Delphine Agier La démarche des Pact Arim pour réhabiliter.

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Présentation au sujet: "1 Pour les propriétaires, freins et éléments déclencheurs dactions de réhabilitation Intervention de Delphine Agier La démarche des Pact Arim pour réhabiliter."— Transcription de la présentation:

1 1 Pour les propriétaires, freins et éléments déclencheurs dactions de réhabilitation Intervention de Delphine Agier La démarche des Pact Arim pour réhabiliter le parc privé en améliorant sa performance énergétique

2 Juin Le Mouvement Pact Arim Un réseau associatif à but non lucratif, mobilisé pour le droit à un logement « durable » Premier Pact né à Lyon en 1942, pour lutter contre les taudis et aider les sans-logis et les mal-logés Un logement durable pour tous : décent, abordable (loyer et charges) et adapté aux situations de chacun Le Pact Arim du Rhône 25 professionnels : urbanistes, travailleurs sociaux, techniciens, conseillers habitat, gestionnaires La dimension énergétique présente dans la plupart des projets OPAH, PIG, Energie Précarité, …

3 Juin Pour les Pact, le volet social est indissociable du volet énergétique

4 Juin Pour les Pact, le volet social est indissociable du volet énergétique

5 Juin La démarche « On ne part pas de zéro » Etude fine de la capacité financière des ménages : niveau de ressources et dendettement, capacité demprunt, Analyse de létat du bâtiment et de son histoire : travaux réalisés, principaux points faibles, obligations réglementaires.. Etude des dépenses et consommations en énergie « On ne fera peut être pas tout tout de suite » Concertation avec les propriétaires et les habitants pour connaître les attentes principales Il ny a pas que des besoins liés à la performance énergétique : sécurité, vétusté,.. limportant est de faire le maximum pour avancer significativement à chaque réhabilitation et dans le bon sens

6 Juin Les avancées Diagnostics énergétiques préalables Approche à limmeuble plus quau logement : par ex : changement global des fenêtres Isolation acquise pour les pignons et les terrasses, plus contrainte pour les façades Intervention sur les systèmes de chauffage et la régulation Amélioration du confort par rapport à des systèmes moins performants ou déséquilibrés

7 Juin Les difficultés rencontrées Des coûts de réhabilitation ou dacquisition toujours plus élevés; Les ménages fortement et durablement endettés Les économies attendues difficilement chiffrables au regard de lévolution du coût des énergies De nombreuses contraintes techniques à lever pour lisolation par lextérieur notamment Un enjeu très fort de sensibilisation avant une réhabilitation pour obtenir ladhésion collective mais aussi après (usage, régulation, ventilation, …)


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