ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE Réunion publique / 09 septembre 2015

SOMMAIRE ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Contexte et historique du projet de la ZAC des Hauts-Prés - (Commune) SOMMAIRE Contexte et historique du projet de la ZAC des Hauts-Prés - (Commune) Présentation des équipes – (NFC) Objectifs de l’AMO Développement Durable – (I Care) 3 scénarii étudiés et comparés – (NFC) Projet Lauréat – (Atelier Vert Latitude) Planning Global – (NFC) La concertation : Planning & modalités – (VEA) Echanges

1 CONTEXTE ET HISTORIQUE DU PROJET DE LA ZAC ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Entre 2012 et 2013, une réflexion riche et partagée autour du projet : CONTEXTE ET HISTORIQUE Entre 2012 et 2013, une réflexion riche et partagée autour du projet : De nombreux débats, des échanges avec les habitants, des comités de suivi avec les forces vives de la commune, la visite des quartiers Rieselfeld et Vauban à Fribourg en Allemagne, les échanges avec la Direction Départementale des Territoires et de la Mer, et l’accompagnement du cabinet SIAM Conseils. Pour la définition de grands principes d’organisation du futur quartier de la ZAC : La « Charte d’engagements de l’écoquartier des Hauts Près », définit les ambitions et objectifs à atteindre et place au cœur du projet le Développement Durable. 16 décembre 2013 : création de la ZAC des Hauts Près

2 PRESENTATION DES EQUIPES ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

portera la mission intégrale, PRESENTATION DES EQUIPES Nexity Foncier Conseil : aménageur foncier et urbain de la ZAC désigné en novembre 2014 suite à un appel d’offres réalisera l’écoquartier depuis son agence caennaise dans le respect des engagements de la charte, portera la mission intégrale, appliquera sa certification ISO 14001 (aménagement environnemental). Groupement I Care Environnement/V.E.A. Urbanistes architectes et ALTO Ingénierie : Assistant à Maître d’Ouvrage (AMO) en Développement Durable et Concertation désigné en mars 2015 Groupement Atelier Vert Latitude (paysagistes) / HEDO (Architectes) / Aménagéo (VRD) et Alise Environnement : équipe désignée en juillet 2015 pour concevoir et réaliser l’écoquartier

3 L’AMO DD ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

L’AMO DEVELOPPEMENT DURABLE (DD) L’association d’un cabinet de conseil en développement durable, d’une agence d’urbanisme et d’un bureau d’études environnement

4 3 SCENARII DE PROJETS ETUDIES ET COMPARES ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Equipe : Equipe : Equipe : PROJET LAUREAT Atelier Vert latitude/ Hedo/ 3 SCENARII COMPARES ET ETUDIES Equipe : Atelier Vert latitude/ Hedo/ Amanagéo/ Alise Environnement Equipe : Forma6/ Safege Equipe : Enet Dolowy/ Nox PROJET LAUREAT

3 SCENARII COMPARES ET ETUDIES PROJET LAUREAT

5 PROJET LAUREAT ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Cf : power point ATELIER VERT LATITUDE PROJET LAUREAT Cf : power point ATELIER VERT LATITUDE

6 PLANNING GLOBAL ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Fin de Printemps 2018 : Arrivée des 1ers habitants CALENDRIER De Septembre 2015 à Avril 2016 : Elaboration des études urbaines, techniques Mise en œuvre et suivi des procédures administratives et réglementaires Organisation et animation d’Ateliers consultatifs et de réunions publiques Juin 2016 : Arrêté de DOSSIER DE REALISATION Mi-2016 : Commercialisation Automne 16 : 1ers Travaux de viabilisation (Tranche n°1) 2017/ 2018 : 1ères livraisons de terrains et constructions Fin de Printemps 2018 : Arrivée des 1ers habitants

7 LA CONCERTATION : PLANNING & MODALITES ZAC DES HAUTS PRES DOUVRES LA DELIVRANDE

Deux types de réunions de concertation : LA CONCERTATION : PLANNING & MODALITES Deux types de réunions de concertation : Des réunions du Comité Consultatif pour co-construire le projet Des réunions publiques aux étapes clés du projet Organisation générale du « comité consultatif » : 1 atelier d’ouverture le 16 septembre 2015 pour co-construire les thèmes et sous-thèmes des 5 ateliers suivants de manière collaborative et valider les « règles du jeu » 5 ateliers thématiques pour faire émerger des solutions concrètes pour le projet sur des thèmes clés (Matériaux locaux, Mobilité, Jardins partagés, …) 2 ateliers de synthèses : un atelier de synthèse avec le comité consultatif et un atelier de restitution finale qui pourra être élargi à une réunion publique

Les Comités consultatifs : Qui participe à quoi et quels rôles ? LA CONCERTATION : PLANNING & MODALITES Les Comités consultatifs : Qui participe à quoi et quels rôles ? * CC = Comité Consultatif 2015 2016 16 sept. 07 oct. 04 nov. 02 déc. 13 janv. 24 fév. 23 mars 20 avril CC* 1 CC* 2 CC* 3 CC* 4 CC* 5 CC* 6 CC* 7 CC* 8 Elus Echange sur l’orga-nisation (choix des thèmes) Non sollicités pendant les ateliers thématiques Synthèse et restitution Retour NFC MOE (Vert latitude - Hedo - Aménageo - Alise) Propositions concrètes/réactions Analyse de faisabilité des propositions Animation 2 I Care - VEA Membres du CC 1