La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

Page 1 – 18 juin 2012 Etats Généraux du Logement Bassin EST 18 juin 2012 Projet de PLH 2012-2018.

Présentations similaires


Présentation au sujet: "Page 1 – 18 juin 2012 Etats Généraux du Logement Bassin EST 18 juin 2012 Projet de PLH 2012-2018."— Transcription de la présentation:

1 Page 1 – 18 juin 2012 Etats Généraux du Logement Bassin EST 18 juin 2012 Projet de PLH

2 Page 2 – 18 juin 2012 Le PLH 2012 – 2018 Enjeux Orientations stratégiques Nouvelles actions

3 Page 3 – 18 juin 2012 Rappels Les constats : Des besoins en logements qui demeurent importants Des parcours résidentiels multiples et complexes Une position de chef de file à conforter Un nouveau PLH plus opérationnel afin de garantir sa faisabilité à travers les PLU, mieux prendre en compte les objectifs de développement durable et engager le rééquilibrage Inscrire le PLH dans les orientations stratégiques du Scot (arrêt du projet en décembre 2011) et prendre en compte les politiques publiques Principaux enjeux dun nouveau PLH:

4 Page 4 – 18 juin 2012 Le bassin Est : une forte attractivité résidentielle génératrice de dysfonctionnements Un territoire en croissance démographique Une croissance portée par une forte attractivité ( habitants entre 1999 et 2008) : les habitants supplémentaires viennent de lextérieur du bassin Alors que le solde naturel est négatif Une forte dynamique de vieillissement de sa population augmentation plus rapide du nombre de personnes âgées que de jeunes forte proportion de séniors parmi les nouveaux habitants Le marché immobilier le plus cher et le plus tendu de MPM Une forte proportion de cadres et de retraités parmi les accédants à la propriété et un phénomène déviction des primo-accédants Des besoins en logements importants et diversifiés

5 Page 5 – 18 juin 2012 Le bassin Est : le PLH , une dynamique de croissance En moyenne 400 logements réalisés/an de 2006 à 2009 La Ciotat, des efforts de production dune offre de logements diversifiée (taille des logements, statuts, coût …), y compris pour les plus démunis Dans le reste du bassin, des efforts restent à faire Un rééquilibrage territorial à conforter Près de 160 logements sociaux financés/an de 2006 à logements réhabilités entre 2006 et 2011

6 Page 6 – 18 juin 2012 Orientation stratégique 1 Améliorer loffre de logements en quantité et en qualité Augmenter loffre de logements accessibles à tous Plus de logements à produire annuellement Accélérer la réalisation de logements locatifs sociaux PLUS et PLAi neufs dans une perspective de rééquilibrage, Intervenir sur le parc existant Favoriser le renouvellement urbain

7 Page 7 – 18 juin 2012 Les objectifs de production de logements pour le bassin Un ralentissement des objectifs globaux, un objectif de production de logements sociaux stable pour toutes les communes, a minima 20% de logements sociaux en « flux »

8 Page 8 – 18 juin 2012 La Ciotat : 73% des objectifs de production du bassin est ; Pour la moitié des communes, une tendance à la baisse des objectifs par rapport au PLH précédent. La déclinaison des objectifs par commune

9 Page 9 – 18 juin 2012 Orientation stratégique 2 Améliorer les parcours résidentiels Améliorer les parcours de vie, développer une offre adaptée aux publics Orientation stratégique 3 Mobiliser les acteurs Articulation des politiques publiques Une politique de lhabitat participative et innovante Suivi, évaluation et animation du PLH

10 Page 10 – 18 juin 2012 Le PLH 2012 – 2018 : de nouvelles actions Développer des modes de productions novateurs et revisiter les formes dhabitat : Les ateliers urbains pour développer une démarche de projet urbain associant opérateurs publics, privés et habitants et produire la ville différemment Un fonds dinnovation pour lhabitat pour développer lexpérimentation Intervenir sur le parc existant Le bail à réhabilitation Poursuivre la concertation Les Etats Généraux du Logement, un espace déchange au cœur du territoire et sur Internet

11 Page 11 – 18 juin 2012 Mise en œuvre des orientations du PLH dans les communes Quelques exemples

12 Page 12 – 18 juin 2012 La Ciotat et Cassis: deux villes pilotes de lamélioration du parc existant Les OPAH de La Ciotat et Cassis, une approche globale pour améliorer leurs centres-villes et diversifier le parc de logements et pour le reste du territoire, le PIG Lamélioration de lhabitat : une opportunité pour diversifier et développer loffre de logements

13 Page 13 – 18 juin 2012 La rénovation urbaine se poursuit à La Ciotat améliorer lhabitat et diversifier loffre pour favoriser la mixité sociale et les parcours résidentiels; recomposer les espaces; ouvrir et relier le quartier à la ville; Le PNRU « Abeille, Maurelle, Matagots » se poursuit.

14 Page 14 – 18 juin 2012 Gémenos et Carnoux-en-Provence : une forte mobilisation autour de la maitrise foncière en valorisant le patrimoine acquis par la commune (« Les granges » à Gémenos) Mobiliser du foncier pour produire une offre de logements diversifiée et ainsi répondre aux besoins des habitants en optimisant les règles durbanisme (révision PLU, création de servitudes de mixité sociale) la propriété « Les Granges » en aménageant les terrains propriétés de la ville

15 Page 15 – 18 juin 2012 Ceyreste et Roquefort-la-Bédoule : une réponse diversifiée aux besoins en logements Des objectifs de production de logements sociaux dans les programmes immobiliers (30% de PLUS et PLAi à Roquefort-la- Bédoule) Des opérations mixtes associant logements sociaux, logements pour primo accédants et offre « libre » (opération « centre-ville » de Carnoux-en-Provence) La réhabilitation pour augmenter loffre de logements sociaux Développer des programmes immobiliers « mixtes » dans le neuf et dans lancien Opération « Le puits Sainte Marie »


Télécharger ppt "Page 1 – 18 juin 2012 Etats Généraux du Logement Bassin EST 18 juin 2012 Projet de PLH 2012-2018."

Présentations similaires


Annonces Google