Г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 La.

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1 г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru La présentation du projet “L’Anse Outkina” La présentation du projet “ Utkina zavod’ ”

2 Les caractéristiques prin7cipales et description des terrains:  La superficie de la terre est de 410 hectares. Les terrains sont situés sur les terroires de la Circonscription Municipale(C.M) « Région de Vsievolojsky » de la banlieue de Saint-Peterbourg, tout près du quartier résidentiel industriel de Saint-Peterbourg, à l’Est de l’Autoroute Circulaire (A.R.C), tout près de la frontière de Saint-Peterbourg.  Les terrains du projet sont limités par le couloir de Ligne Électrique de Transmission (L.E.T)-110-330 kw, et l’ARC.  L’etendue de ces terrains est devisée par la rivière Outka avec ses affluents. Le long de la frontière occidentale du terrain traverse le couloir des communications géniales (aqueducs de niva,les gazoducs et les circuits thermiques) et l’ARC. Au Nord, à l’Est et au Sud, ces terrains sont entourés par des terres à caractère agricole.  Le relief du territoire est calme, plan avec des principales cotes de planification de 9,50-7,50m de diapason avec une faible baisse de l’est vers l’ouest. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru

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4 Les caractéristiques supplémentaires de la région et du projet en général  Le territoire du projet se trouve à l’extérieure de la ville de Saint-Peterbourg, le long de la demi-cercle orientale de l’ARC (partie extérieure), dans le territoire du village Novosaratoka.  Vsielovoljsky est une région principale de banlieue de Saint-Peterbourg. A présent elle se développe tres activement et fait partie de trios leaders dans la la fédération de Russe du point de vue attraction des investisseurs. les investissements des compagnies étrangères ont fait de cette région leader en demande de terre.  Le terrain se trouve dans un endroit au maximum avantage. Sa situation proche de Saint-Peterbourg lui offre des possibilités assurant l’approvisionnement en eau et l’écoulement des eaux à partir des communications urbaines conformément aux conditions techniques du service de canalisation des eaux se Saint-Peterbourg (S.C.E.S.P). Le chauffage et l’Alimentation en Eau Chaude(A.E.C) peuvent être assurer à présent partir de Centrales D'électrothermies (C.E.T-5) ou à partir de sources locales propres d’approvisionnement calorifique. L’Alimentation en électricité et la téléphonie se feront conformément aux conditions techniques préliminaires.  Le relief du territoire est calme, plan avec des principales cotes de planification de 9,50-7,50m de diapason avec une faible baisse de l’est vers l’ouest. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru

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6 L’attrait du projet Le territoire est très perspectif pour la réalisation du projet de développement, grâce à sa proximité de la Ligne de Saint- Petersbourg, sa situation le long de l’ARC près d’un grand dénouement et une grande surface de terrain, permettant de cumuler de façon optimale diverses destinations. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru

7 Aujourd'hui  Les terres se rapportent à la catégorie des terres industrielles.  Le travail s’effectue sous la conception de développement du projet en.  Il est envisagé une division effective de la terre en terrains selon utilités. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru

8 La vision architecturale de l’harmonie du développement de terrain

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10 Motion  Merci pour votre attention.  Nous sommes prêts à vos propositions en vue d’une coopération mutuellement bénéfique et à long terme. г. Санкт - Петербург, ул. Воронежская д.5 Бизнес центр «Призма центр» офис 323 Тел.:+7(812) 438-26-66 Факс:+7(812) 334-99-28 E-mail: office@utca-z.ru