Orientation d’Aménagement et de Programmation de la VALOIS.

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1 Orientation d’Aménagement et de Programmation de la VALOIS

2 Le choix de ces trois secteurs d’urbanisation à vocation d’habitat et de mixité sociale a fait l’objet d’une réflexion dans le cadre des objectifs du Plan Local d’Urbanisme avec la volonté de : -mener le développement urbain de la commune au sein même du tissu existant. -densifier le tissu urbain tout en prenant en compte la morphologie urbaine existante et en préservant le cadre de vie. -compléter le maillage viaire en optimisant les réseaux et en favorisant le décloisonnement des quartiers par la création de cheminements piétons. Enjeux des OAP

3 -le respect des morphologies urbaines existantes : articulation entre du bâti ancien dense, du bâti récent dense et du bâti récent peu dense, -le décloisonnement du quartier, notamment du Chemin de la Combelande, -la préservation de la trame verte : site vallonné et verdoyant, -principale réserve foncière de la commune, -enjeux patrimonial : dans le périmètre de protection des monuments historiques Enjeux de l’OAP de la Valois

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8 Objectifs qualitatifs : Reprendre l’OAP du PLU avec le CAUE et l’ABF afin de préciser qualitativement les orientations et les éléments de programmation (place du végétal, transition entre les morphologies urbaines, desserte…) Objectifs quantitatifs : Conserver la densité affichée au PLU : environ 70 logements dont 50 % de logements locatifs sociaux Coût mission : 5 600 € Objectifs de la délibération