La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

Agence Urbaine dEl Kelaa des Sraghna - Rhamna PROJETS DE DEVELOPPEMENT URBAIN DE LA VILLE DE BENGUERIR Juillet 2012.

Présentations similaires


Présentation au sujet: "Agence Urbaine dEl Kelaa des Sraghna - Rhamna PROJETS DE DEVELOPPEMENT URBAIN DE LA VILLE DE BENGUERIR Juillet 2012."— Transcription de la présentation:

1 Agence Urbaine dEl Kelaa des Sraghna - Rhamna PROJETS DE DEVELOPPEMENT URBAIN DE LA VILLE DE BENGUERIR Juillet 2012

2 Sommaire - Introduction - mise en place dun comité de suivi stratégique - Les principales conclusions de ce comité stratégique - Projet de développement de la ville de ben guerir - projets structurants – - Le Plan daménagement de ben guerir - La mise en cohérence du plan daménagement et de la ville verte Mohammed VI - Conclusions de la mise en cohérence - Conclusion Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

3 INTRODUCTION La zone des Rhamna a fait lobjet dun plan de développement stratégique dont les grandes orientations ont été arrêtées suites aux visites Royales effectuées à la Province en 2008 et En tant que principal pôle de développement de la zone, la ville de Ben Guerir sera le théâtre dun certain nombre de projets structurants denvergure, dont notamment la création de la ville verte Mohammed VI, la zone logistique, lagropole, le parc dexposition régional,…. Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

4

5 Mise en place dun comité de suivi stratégique Toutefois, ce projet ne doit pas être conçu en tant que projet isolé, mais en tant que projet qui sintègre totalement dans la ville de Benguerir, avec lobjectif de revaloriser la ville, doù la nécessité de veiller à la mise en cohérence du projet avec le plan daménagement de la ville en cours de préparation. Ainsi, un comité stratégique de suivi à été créé sous la présidence de Monsieur le Gouverneur de la province. Il vise à assurer la mise en cohérence entre les deux principales entités de la ville: la ville existante et la ville verte Mohammed VI. Lobjectif de ce comité stratégique est de redéfinir dans un cadre de concertation le rôle de chaque intervenant, dans le respect des prérogatives actuelles, et daboutir à un seul projet daménagement englobant lensemble des entités existantes et en cours de réalisation Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

6 Les principales conclusions de ce comité stratégique : Mener la réflexion sur les fonctions à délocaliser de la ville de Marrakech et préparer Ben Guerir comme plateforme daccueil de ces fonctions ; Rendre le paysage urbain de Ben Guerir plus cohérent; Eviter les doubles emplois entre le PA et la ville verte ; Garantir un développement harmonieux de la ville en mettant à niveau le tissu existant. Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

7 PROJET DE DEVELOPPEMENT DE LA VILLE DE BEN GUERIR - PROJETS STRUCTURANTS Elaboration du plan d'Aménagement de la ville. 2 - Création de la ville verte Mohammed VI et sa réserve stratégique (1500 Ha). 3 - Création d'une zone logistique ainsi qu'une zone industrielle. 4 - Création d'une agropole. 5 - Création d'un centre d'exposition international. 6 - Création d'une nouvelle gare ONCF. 7 - Restructuration et mise à niveau des quartiers sous- équipés. 8 - Création d'une STEP à l'Ouest de la ville. 9 - Mise en place d'une ceinture verte d'une superficie de 1500 Ha Projet de renouvellement urbain Les 500 Ha de friches du tissu existant de la ville seront affectées comme suit : Ha en équipements collectifs ; Ha en espaces verts, places et parkings; Ha en habitat social et économique Zone administrative

8 Plan daménagement de Ben Guerir - Le plan daménagement en vigueur, homologué en 1999 est devenu caduc au niveau de certaines de ses dispositions. - LAgence a donc lancé les études détablissement dun nouveau plan daménagement en vue de prendre en considération les nouvelles donnes émanant de la dynamique que connaît non seulement la ville de Ben Guerir, mais également toute la zone des Rhamna érigée en province. Historique : Le plan daménagement en vigueur, homologué en 1999 Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

9 Avant son Homologation, le projet de PA traverse plusieurs phases : - La définition dune méthodologie dapproche ; - Lanalyse, le diagnostic et la proposition de variantes daménagement à léchelle 1/5000ème ; - Lélaboration du PA à léchelle 1/2000ème assorti dun montage technico-financier de réalisation et dun règlement daménagement incitant à la mise en œuvre du PA ; - La soumission du projet à la CTL ; - La Soumission du projet à lEnquête Publique/Délibérations communales. - La tenue du comité préparatoire ; - La tenue du comité central (Etape actuelle) ; - LHomologation. Plan daménagement de Ben Guerir Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

10 Plan daménagement de Ben Guerir Intégration du plan daménagement de la ville verte dans le plan daménagement de Ben Guerir. Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

11 Mise en cohérence du plan daménagement et de la ville Verte Mohammed VI Suite aux multiples réunions de concertation tenues dans ce cadre, les options daménagement ci-dessous ont été arrêtées : 1-Orienter lurbanisation vers le sud de la ville et stopper toute extension vers le sud (considérer la voie ferrée comme une barrière physique de lurbanisation ; 2- Le périmètre daménagement de la ville de Ben Guerir sétend sur une superficie de 5500 Ha. Cette surface serait répartie comme suit : 2500 Ha pour le tissu existant de la ville, dont 500Ha de friches qui seront affectées comme suit : Ha pour les équipements collectifs en vue de combler les déficits en la matière (taux de réalisation des équipements prévus par lancien PA :16%) ; Ha pour les espaces verts, places placettes et parkings de proximité ; Ha seront réservés à lhabitat social et lhabitat économique en vue de constituer une alternative à lhabitat spontané. Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

12 1500 Ha pour la ville verte et sa réserve stratégique ; 1500 Ha en tant que ceinture verte au nord et au sud de la ville. 3 - La réservation despace pour la réalisation de grands projets structurants tel que lagropole, le parc dexposition international, la gare ferroviaire, lAgropole,…au niveau du sud ouest de la ville ; 4 - Le déplacement de la zone industrielle existante sur lassiette réservée à la ville verte à louest de la ville ; 5 - La localisation de la STEP à louest de la ville sur le site initialement identifié par les études menées dans ce cadre ; Mise en cohérence du plan daménagement et de la ville Verte Mohammed VI Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

13 Conclusions de la mise en cohérence Harmoniser et équilibrer la répartition des fonctions urbaines au niveau de Ben Guérir ; il faudrait revoir le projet de mise à niveau de Ben Guérir et le réajuster selon la nouvelle vision (mise à niveau des quartiers sous équipés, mise à niveau urbaine et paysagère…) ; Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

14 le plan vert de Ben Guérir vise lamélioration du paysage urbain de cette ville, il a fallu lintégrer dans la vision de la mise ne cohérence ; Conclusions de la mise en cohérence Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

15 Conclusion La ville verte est un grand projet qui constituera une locomotive de développement de la zone Rhamna, et qui va changer les caractéristiques de la ville. Cette ville nouvelle sinscrit dans la nouvelle politique de lOCP qui consiste à renforcer son rôle en tant quentreprise citoyenne, dans le développement des zones dans lesquelles il agit. Ainsi, elle nest pas conçue en tant que projet isolé, mais en tant que projet qui sintègre totalement dans la ville de Benguerir, avec lobjectif de laméliorer et de la mettre à niveau. Afin daccompagner ce grand projet, lAgence traite ses dossiers (Lycée dexellence, Université, Villas chercheurs,…) avec une célérité adaptée à lenvergure de la ville verte. Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna

16 Projet de lUniversité Mohammed VI

17 Image de synthèse

18

19

20 Le Lycée dexellence

21

22

23 Merci pour votre attention Antenne de lAgence Urbaine - Rhamna


Télécharger ppt "Agence Urbaine dEl Kelaa des Sraghna - Rhamna PROJETS DE DEVELOPPEMENT URBAIN DE LA VILLE DE BENGUERIR Juillet 2012."

Présentations similaires


Annonces Google