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REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! SOLUTION Facile de comprendre,

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1 REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! SOLUTION Facile de comprendre, plutôt que den couler dautres plutôt que de bâtir des murs en plus, plutôt que de rajouter une charpenteprix douvrage nettement plus intéressant Seule la dalle est à créer en totalité Facile de comprendre, quen utilisant les mêmes fondations plutôt que den couler dautres, daugmenter les rangs de parpaings pour le soubassement prévu plutôt que de bâtir des murs en plus, et que dutiliser le dessous dun plancher existant plutôt que de rajouter une charpente, on puisse obtenir un prix douvrage nettement plus intéressant. Seule la dalle est à créer en totalité. Cest pour ces raisons quun sous sol, par rapport à un garage annexe, reste, et de loin, la meilleure solution financière pour avoir de la surface. 110,00 m² Exemple: Maison de 110,00 m² (+) 25,00 m² (+) Garage de 25,00 m² = 110,00 m² = Maison de 110,00 m² (+) 116,00 m² (+) Sous sol de 116,00 m² (*) Si dénivelé terrain = 1,2 à 1,50 m (*) Si dénivelé terrain = 1,2 à 1,50 m pente de 12 à 15 % pente de 12 à 15 % 91,00 m² surfaces utiles de plus, aménageables pour le même prix Résultat: 91,00 m² de surfaces utiles de plus, aménageables en partie, pour le même prix … Reste à trouver un terrain en pente pour ceux qui ont besoin davoir beaucoup de surfaces de rangements !.. (*) à partir d 1.20 m de dénivelé terrain. Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente * pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !! ! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente (*) pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !! ! Attention les Demi Sous-sol sont i i i i i nnnn tttt eeee rrrr dddd iiii tttt ssss dans le GERS !!! CONSTAT ! Quand on décide de faire construire, on souhaiterait avoir le plus de surface possible, pour le prix le plus intéressant qui soit… pour ranger tout ce que lon a. Pour cela, sur le marché, certains constructeurs vous proposent des prix très attractifs, pour lachat dune maison + garage de plein pied. Seulement, pour arriver à satisfaire cette demande légitime de la part dun acheteur lambda, ils font des économies sur la réalisation des ouvrages Seulement, pour arriver à satisfaire cette demande légitime de la part dun acheteur lambda, ils font des économies sur la réalisation des ouvrages (suppression des débords de toits, matériaux déclassés, mises en œuvre non conformes aux dernières règlementations, etc.). R ares sont ceux qui apportent des précisions sur leur devis et donc, pour le particulier qui très souvent n y connait rien, difficile de savoir ce quil achète réellement, à part un prix… Les constructeurs qui respectent les règlementations ne proposent pas de prix au raz des pâquerettes, forcément ! Les constructeurs qui respectent les règlementations ne proposent pas de prix au raz des pâquerettes, forcément ! INFORMATION Aussi, toujours au service de la transparence en ce qui concerne les mises en œuvre qui vont dans le sens dune construction réellement durable en réalisant des ouvrages de qualité et au-delà des normes de construction actuelles, nous vous proposons des prix direct artisans, Aussi, toujours au service de la transparence en ce qui concerne les mises en œuvre qui vont dans le sens dune construction réellement durable ( en réalisant des ouvrages de qualité et au-delà des normes de construction actuelles ), nous vous proposons des prix direct artisans, sans les répercussions financières des intermédiaires multiples sans les répercussions financières des intermédiaires multiples. Donc, normalement et logiquement, le meilleur des rapports Qualité /Prix. Tous nos devis sont très détaillés afin de savoir ce que vous achetez, et pour vous permettre de poser les bonnes questions aux professionnels consultés, étant donné que la plupart des professionnels ne précisent rien sur leurs descriptifs Tous nos devis sont très détaillés afin de savoir ce que vous achetez, et pour vous permettre de poser les bonnes questions aux professionnels consultés, étant donné que la plupart des professionnels ne précisent rien sur leurs descriptifs. Nous fournissons également, et systématiquement, les « bons de livraisons » des matériaux utilisés, pour vérification de concordance avec ceux indiqués au départ sur les devis. CONSTRUCTION AUX NORMES

2 COUPE TERRAIN SOUS-SOL ou PLEIN PIED ? CONSTRUCTION AUX NORMES 0,80 0,80 m Terre au niveau des appuis de fenêtres C Construction 8,40 m sur 8,40 m de large 1.27 m de dénivelé 67 de dénivelé (6 à 7 rangs de parpaings, la moitié de la hauteur dun sous-sol). Pente Terrain entre… 12 & 15 % Vide Sanitaire de 0,60 m Vide sanitaire 0,60 m Vide sanitaire de 0,60 m Haut de fenêtre Champ de vision réduit. Construction enterrée en amont du terrain Terre décapée puis rapportée Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - S olution: 1 ère S olution: CONSTAT !

3 COUPE TERRAIN SOUS-SOL ou PLEIN PIED ? CONSTRUCTION AUX NORMES C Construction 8,40 m sur 8,40 m de large 1.27 m de dénivelé 67 de dénivelé (6 à 7 rangs de parpaings, la moitié de la hauteur dun sous-sol). Pente Terrain entre… 12 & 15 % 1,20 m Vide sanitaire de 1,20 m Haut de fenêtre Champ de vision correct. Construction intégrée en amont du terrain Vide Sanitaire de 1,20 m Terre décapée puis rapportée Terre rapportée T difficile à trouver car le décapage Terrain nest pas suffisant pour combler le dénivelé. Vide-sanitaire1,20 m Vide-sanitaire de 1,20 m Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - S olution: 2 ème S olution: CONSTAT !

4 COUPE TERRAIN SOUS-SOL ou PLEIN PIED ? CONSTRUCTION AUX NORMES C Construction 8,40 m sur 8,40 m de large 1.27 m de dénivelé 67 de dénivelé (6 à 7 rangs de parpaings, la moitié de la hauteur dun sous-sol). Pente Terrain entre… 12 & 15 % Sous - Sol de 2,60 m de hauteur Terre rapportée T facile à trouver car le décapage Terrain est suffisant pour combler le dénivelé. Haut de fenêtre Champ de vision correct. Mur de soutien Sous-Sol2,60 m Sous-Sol de 2,60 m Terre Décaissée Puis rapportée Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - S olution: 3 ème S olution: Construction intégrée en amont du terrain Décapage En contre-pente Drain de terrain pour récupérer eaux de pente Terre Décaissée Puis rapportée CONSTAT !

5 COUPE TERRAIN SOUS-SOL ou PLEIN PIED ? CONSTRUCTION AUX NORMES S ous - S ol de 2,60 m Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT V ide S anitaire de 1,20 m S olution: 2 ème S olution: V ide S anitaire de 0,60 m V ide S anitaire de 0,60 m S olution: 1 ère S olution: Construction enterrée, de pratiquement 1,00 m 1,00 m coté haut du terrain, avec 3 rangées de parpaings. Construction intégrée au terrain avec 6 rangées de parpaings pour rattraper la hauteur du dénivelé. Construction intégrée au terrain et création du volume dun Sous-sol total sous la construction, avec seulement 7 rangées de parpaings en plus, au lieu de créer un garage a coté (fondations, murs et toiture en plus). Résumé: Lorsquil y a un dénivelé terrain à partir de 1,20 m de hauteur, la Solution Sous-sol simpose delle-même !!! Au lieu dun garage de 25 m² vous pouvez avoir … un Sous-sol total de 110 m² sous la maison. Soit, (4 X plus) de VOLUME UTILE pour le même prix ?... Au lieu dun garage de 25 m² vous pouvez avoir … un Sous-sol total de 110 m² sous la maison. Soit, (4 X plus) de VOLUME UTILE pour le même prix ?... S olution: 3 ème S olution:

6 0,80 m de profondeur 0,55 mde large poteaux à lintérieur du Sous -sol 1,00 m 1,00 m 1,00 m 0.60 m de profondeur 0.40 m de large poteaux 0.60 m 0.40 m 0.80 m de long, la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ) Fondations de la construction = 0,80 m de profondeur x 0,55 m de large et celles des poteaux à lintérieur du Sous -sol mesurent 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations construction de 0.60 m de profondeur x 0.40 m de large et celles des poteaux à 0.60 m x 0.40 m x 0.80 m de long, ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ). 0,80 m de profondeur 0,55 mde large poteaux à lintérieur du Sous -sol 1,00 m 1,00 m 1,00 m 0.60 m de profondeur 0.40 m de large poteaux 0.60 m 0.40 m 0.80 m de long, la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ) Fondations de la construction = 0,80 m de profondeur x 0,55 m de large et celles des poteaux à lintérieur du Sous -sol mesurent 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations construction de 0.60 m de profondeur x 0.40 m de large et celles des poteaux à 0.60 m x 0.40 m x 0.80 m de long, ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3 ). La dimension des ouvrages verticaux doivent représenter, 1/3 de celle des ouvrages horizontaux sur lesquels il reposent, pour respecter les normes de stabilité. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO FONDATIONS DE BASE DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage renforcé, dans les fondations des poteaux isolés, posé après le remplissage béton du fond de fouilles, sur 0,20 cm de hauteur, pour enrobage complet. Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir Dans le cas d un sous sol, comme ici, les fondations sont les mêmes… donc, forcément, pas de supplément de prix par rapport aux fondations supplémentaires dun garage annexe. 0,80 m de profondeur Suivant étude de sol 0,55 m de largeur Poteau Isolé 1,00 m 1,00 m 1,00 m 1,00 m x 1,00 m x 1,00 m F ondations des poteaux, du porche dentrée du RDC, reliés à la fondation périphérique depuis le sous sol. Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits

7 La solidité dun sous-sol dépond de ses fondations suffisamment importantes pour soutenir tout le poids du plancher RDC, des murs et du toit. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Poreau isolé, non relié aux fondations périphériques de la construction. Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m0,40 m 0,60m 0,60 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0,40 m x 0,60m x 0,60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m0,40 m 0,60m 0,60 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0,40 m x 0,60m x 0,60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). Poteaux porche dentrée, reliés aux fondations périphériques de la construction. Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Le remplissage de cailloux (roulés 20/40 ou appelé aussi hérisson), servira de base de support à la dalle du sous sol, et ce fait ici avec le concours de Daniel le terrassier du groupe. 1,00 m 0,330,330,33

8 Nous traiterons la réalisation de la dalle dans un autre diaporama concernant les différents type de dalles possibles et aux normes. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Cliquez pour agrandir ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0.40 m x 0.60m x 0.60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). ( non reliés aux fondations périphériques ), 1,00 m 1,00 m Pour les poteaux isolés ( non reliés aux fondations périphériques ), il faut prévoir des fondations d 1,00 m x 1,00 m 1,00 m 2/31/3). x 1,00 m. Mais, là aussi, vous verrez le plus souvent des fondations de 0.40 m x 0.60m x 0.60 m ne respectant pas la règle de stabilité des ouvrages (2/3, 1/3). Fondations de 1,00 m de large pour poteau de 0.30 m (règle respectée). Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Le remplissage de cailloux (roulés 20/40 ou appelé aussi hérisson), est terminé et les étapes suivantes concernant la dalle vous seront décrites dans un autre diaporama. Cliquez pour agrandir Trait de bleu tracé et déterminé par niveau laser, afin de définir la hauteur du béton lors du coulage de la dalle (ici 250 m²), pour obtenir une planéité parfaite sur lensemble de la surface…

9 Crang dagglos, lit de mortier hydrofugé joints minces (1,00 mm) au mortier colle Cest le premier rang dagglos, ou parpaings sur lit de mortier hydrofugé (2,5 cm), qui assura la planéité du dernier rang sur lequel reposeront les poutrelles de la dalle. En effet, avec les joints minces (1,00 mm) des autres rangées scellées au mortier colle…... impossible de rattraper les niveaux comme avec des parpaings scellés par joints ciment et de différentes hauteur possibles. Ici précision extrême ! Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT - Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT - REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Le premier rang de parpaings est mis en place au laser afin de continuer à conserver la parfaite planéité du départ ! Canons verticaux sans joints ciments, permettant daugmenter lisolation du sous-sol grâce aux vides dair conservés sur une hauteur maximale du m ur (sauf partie chaînage horizontale à 1,20 m du sol). Arase de 2.5 cm Cliquez pour agrandir Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! ATENTION !!! Le premier rang est posé sur un lit de mortier étanche à leau, appelé A rase sanitaire. Celle-ci ne doit pas dépasser, une hauteur de 3,5 cm sous risque daffaissement possible de la construction quelques années après. Cette Arase au mortier hydrofugé nest pas assez résistante au-delà de cette hauteur. Cliquez pour agrandir Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Au-delà de 3,5 cm il faut réaliser une semelle en béton. Certains maçons nen font rien car en augmentant la hauteur des joints ciments à chaque rangée ( si parpaings classiques ), et avec cette Arase hors norme, ils économisent un rang de bloc à larrivée… mais en vous faisant prendre des risques importants pour … 600. ( le prix dune rangée de parpaings). Ah cest sur ! les Devis sont bien moins chers au départ !!!

10 Le montage des murs du sous-sol doit se faire en croisant les parpaings pour une solidité supplémentaire. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage4H A8 Ferraillage 4H A8 pour murs de Sous-sol & Construction. PARPAINGS PANIBLOCS À joints minces (mortier colle), comme pour les murs en briques isolantes. pour les murs en briques isolantes. Ferraillage 2H A8 (épingle) pour chaînage intermédiaire La finition est de meilleure qualité, les ponts thermiques sont réduits au niveau des joints minces. Lisolation et lacoustique sont améliorés grâce aux vides dair conservés sur quasiment toute la hauteur du mur du sous-sol… Rouleau applicateur P arpaing creux à 1,20 m du sol (pour recevoir le ferraillage 2H A8 et du béton) et qui servira de chaînage horizontal (ou ceinture). …à part le parpaings chaînage à 1 m de hauteur pour renforcer la solidité du sous-sol contre les poussées horizontales de la terre. Parpaing poteau Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir

11 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Chaînage horizontal ou ceinture périphérique Pour résister aux poussées horizontales de la terre. Ferraillage 2H A8 pour chaînage intermédiaire, avec barres de liaisons dangles pour renforts par continuité du ferraillage. Hauteur chaînage = 1,20 m Ferraillage4H A8, Ferraillage 4H A8, pour murs de Sous-sol, pour résister aux poussées verticales de la terre. Longueur ferraillage 4H A8 = 3.00 m 1.20 m entre le point haut et point bas de la maison Sur le terrain, lorsquil ya une déclivité de 1.20 m entre le point haut et point bas de la maison, vous avez le choix, soit de mettre 5. 5 rangées de parpaings (*) pour rattraper la différence de niveau, soit de faire une plateforme et dencaisser la maison dautant…. avec un peu plus du double de rangées de parpaings vous obtenez le volume dun sous sol entier, donc moins cher que de monter les murs dun garage. (*) avec un peu plus du double de rangées de parpaings vous obtenez le volume dun sous sol entier, donc moins cher que de monter les murs dun garage m Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir Le montage des murs du sous-sol doit se faire en croisant les parpaings pour une solidité supplémentaire.

12 4H A8, Voici lun des moments les plus physiques, car il faut enfiler les parpaings poteaux sur le ferraillage 4H A8, étant donné que celui-ci est pris dans la ceinture périphérique à 1.20 m du sol. 4H A8, Voici lun des moments les plus physiques, car il faut enfiler les parpaings poteaux sur le ferraillage 4H A8, étant donné que celui-ci est pris dans la ceinture périphérique à 1.20 m du sol. Nos sous-sol sont ceinturés à 3 niveaux : -La Dalle porteuse du sous- sol. sous- sol. -Le Chaînage intermédiaire à 1.20 m du sol. à 1.20 m du sol. - La Dalle du R.D.Chaussée. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Ferraillage4H A8 Ferraillage 4H A8 pour murs de Sous-sol & Construction. Cela semble être fastidieux,pour beaucoup, de faire ressortir financièrement sur un devis limportance de ces mises en œuvre. Parpaing poteau Cette manipulation physique est évitée par un grand nombre, tout simplement, parce quils ne réalisent pas ce chaînage intermédiaire. Cest sur que cela fait gagner du temps, des matériaux, et proposer au départ des devis mieux placés en prix !!! Parpaing poteau Non seulement nous le faisons mais, nous vous proposons également des solutions alternatives chiffrées, pour faire le meilleur choix possible. Mais quadvient il de la solidité de louvrage ??? Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir

13 poutres maîtresses poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. La bonne tenue des poutres maîtresses repose sur la stabilité des poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. poutres maîtresses poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. La bonne tenue des poutres maîtresses repose sur la stabilité des poteaux isolés (non reliés aux fondations périphériques), doù limportance de la largeur des fondations au départ de la construction et du respect des règles de stabilité. Poteau isolé de 0,33 x 0,33 m pour soutient des Poutres maîtresses (ou Poutres Industrielles ), sur lesquelles vont reposer les poutrelles du plancher hourdis du RDC. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! Quelque soit louvrage, sa tenue dans le temps est assurée par le respect des normes, quantité de béton & ferraillage suffisants ! Les devis moins chers correspondent souvent au non respect des quantitatifs nécessaires pour que les parties cachées soient aux normes. C haînage intermédiaire Horizontal (trace sombre) GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P oteaux raidisseurs (traces sombres) (traces sombres) Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir Nous ne construisons pas des Bunkers, comme disent certains, mais des Constructions Durables parce quau Normes !

14 U croiser les ferraillages des poutres maîtresses 4H A8), Un autre des moments les plus pénibles quand, il faut croiser les ferraillages des poutres maîtresses avec celui du poteau, (ferraillage 4H A8), sans couper la ferraille mais cest pourtant monnaie courante dans la réalisation de constructions individuelles. U croiser les ferraillages des poutres maîtresses 4H A8), Un autre des moments les plus pénibles quand, il faut croiser les ferraillages des poutres maîtresses avec celui du poteau, (ferraillage 4H A8), sans couper la ferraille mais cest pourtant monnaie courante dans la réalisation de constructions individuelles. Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO POUTRES INDUSTRIELLES - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P.I (poutres industrielles ou maîtresses) Poteau isolé Chaussons M+ Chaussons M+ Nous remercions nos fournisseurs Chaussons et M+ pour leur excellente collaboration à la réalisation douvrages de qualité.Chaussons M+ Pour gagner du temps, par rapport aux devis moins chers au départ, on coupe le ferraillage pour faciliter la mise en place mais la solidité de louvrage encore une fois ??? On aperçoit ici les poutrelles, de chaque coté de la poutre maîtresse, et le début de lisolation du sous sol par des entrevous polystyrène anti feu (classe M1) Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir P.I (poutres industrielles ou maîtresses) Cela va beaucoup plus vite de couper les ferrailles mais encore faut il pouvoir compter sur un fournisseur matériaux qui vous accorde du temps pour la mise en place des P.I.. Tout est une question de travail déquipe misant sur la qualité pour la tranquillité de tous. du temps pour la mise en place des P.I.. Tout est une question de travail déquipe misant sur la qualité pour la tranquillité de tous.

15 NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous utilisons des poutrelles de plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC car elles sont rectilignes et permettent davoir des entrevous, qui jointent bien, pour un plancher très isolant. NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous utilisons des poutrelles de plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC car elles sont rectilignes et permettent davoir des entrevous, qui jointent bien, pour un plancher très isolant. Entrevous anti feu classe M1 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Poutrelles de 4.30 de long (longueur maximale entre les P outres I ndustrielles - sans obligation de renforts) Lisolation du sous sol doit être assuré par des entrevous polystyrène anti feu classe M1, mais ce nest pas assez souvent le cas ! 2 à 3 fois plus cher ne pas en mettre devis moins cher Les entrevous anti-feu coute 2 à 3 fois plus cher quun entrevous classique. Facile de ne pas en mettre et de proposer des devis moins cher !!!entrevous anti-feu. Vue depuis le sous-sol sur le futur plancher du RDC Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir Le plancher du RDC sert de toiture au sous sol alors que pour un garage il faut en rajouter une financièrement. il faut en rajouter une financièrement.

16 NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous mettons en place les plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC rectiligneentrevous isolants qui sont de très grande qualité dun point de vue rectiligne pour une jointure parfaite des entrevous isolants. NKP1 lien KP1 plancher isolant BBC Nous mettons en place les plancher de chez KP1 (cliquez sur le lien KP1 pour voir la réalisation dun plancher isolant BBC)KP1 BBCKP1 BBC rectiligneentrevous isolants qui sont de très grande qualité dun point de vue rectiligne pour une jointure parfaite des entrevous isolants. Entrevous anti feu classe M1 Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! P outre I ndustrielle P outre I ndustrielle Lisolation du sous sol doit être assuré par des entrevous polystyrène anti feu (classe M1), mais ce nest pas assez souvent le cas. 2 à 3 fois plus cher ne pas en mettre devis moins cher Les entrevous anti-feu coute 2 à 3 fois plus cher quun entrevous classique. Facile de ne pas en mettre et de proposer des devis moins cher !!!entrevous anti-feu. On voit, par transparence, les poutrelles du plancher qui sont complètement recouvertes du dessous, par les entrevous isolants et anti-feu M1 pour une parfaite isolation ! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir Poutrelle complètement recouverte pour une isolation continue du dessous de la dalle. dalle.

17 iso rupteurs iso rupteurs (ou abouts de plancher), planelles isolantes Lisolation de la dalle béton se fait non seulement par les iso rupteurs (ou abouts de plancher), mais aussi par les planelles isolantes servant de coffrage à la dalle, car le béton est conducteur de chaud et de froid. planelles isolantes iso rupteurs planelles isolantes iso rupteurs iso rupteurs (ou abouts de plancher), planelles isolantes Lisolation de la dalle béton se fait non seulement par les iso rupteurs (ou abouts de plancher), mais aussi par les planelles isolantes servant de coffrage à la dalle, car le béton est conducteur de chaud et de froid. planelles isolantes iso rupteurs planelles isolantes Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO Le GROUPE D ARTISANS GAGNIMMO – MONGAUSY – Jean-Jacques GANGNANT Agent de liaison: Jean-Jacques GANGNANT REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! REALISATION DUN SOUS-SOL AUX NORMES DE SOLIDITE ET DETANCHEITE ! GROUPEDARTISANSGAGNIMMOGROUPEDARTISANSGAGNIMMO PARPAING EN PANIBLOCS - REALISATION DUN SOUS-SOL DE QUALITE ! Planelles Isolantes Servant de coffrage à la dalle construction Le coulage du plancher RDC sert de 3 ème ceinture horizontale à la dalle. La 1ère ceinture étant la dalle porteuse du Sous-sol et la 2 nde étant le chaînage à mi-hauteur du Sous-sol. Le ferraillage est continu des fondations au plancher RDC pour obtenir la résistance dune construction durable. à mi-hauteur du Sous-sol. Le ferraillage est continu des fondations au plancher RDC pour obtenir la résistance dune construction durable. Ferraillage Poteau 4H A8, entrecroisé par ferraillage horizontal 2HA8 (ou épingle) solidité isolationmatériaux isolants mises en œuvre La solidité et lisolation dune maison sont un savant mélange de matériaux isolants et de mises en œuvre allant dans le même sens !!! Profitez des avantages dun terrain avec un peu de pente pour avoir le meilleur rapport Surface utile/ Prix !!! Attention les Demi Sous-sol sont interdits dans le GERS !!! interdits Cliquez pour agrandir Grillage moustiquaire pour empêcher le béton de remplir les canons creux des parpaings Paniblocs au moment du coulage de la dalle.

18 Ferraillage par Treillis soudé PAFC 2 Film polyane 2 microns Anti humidité Hauteur Sous-sol avec Coffre Volet Roulant Arase mortier hydrofugé Hauteur 3,5 cm maxi Coffre volet roulants 20 X 32 cm H = 2,67 m F ondations 0,80 x 0,55m minimum F ondations 0,80 x 0,55 m minimum + + Profondeur suivant Etude de sol. 11 rangs de parpaings Panibloc 0,20 X 0,20 cm Panibloc de 0,20 X 0,20 cm Parpaing chaînage horizontal Chape pour carrelage H = 7 cm Soustraire 10 cm de suspentes pour plafond suspendu = 2.50 m au final 0,80 m Ferraillage: 4HA8 Semelles filantes (0,35 x 0,15) Diamètre ferraillage en fonction de la zone sismique TERRAIN Coulage F Coulage Fondations (+)1 mois de séchage (+)1 mois de séchage avant le coulage de la dalle du Sou-sol H = 0,23 m Cailloux hérisson servant de drain à la dalle: H = 0,23 m CDH 12 cm Coulage Dalle porteuse: H = 12 cm 1 mois de séchage Barres de Fer de liaison (diam 10) Parpaing PANIBLOC: 1 er rang Planelle béton pour coffrage dalle sous sol Arase sanitaire hydrofugée pour 1 er rang parpaing Remplissage béton Arase Hauteur 2 cm 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 et remplissage béton 0,55 m 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 Pour chaînage horizontal (ceinture) en périphérie construction 4HA8 Ferraillage poteaux 4HA8 2HA8 Ferraillage épingle 2HA8 Planelles isolantes servant de coffrage à la dalle RDC Ferraillage par Treillis ST25 Poutrelles Plancher RDC. Entrevous polystyrène M1 Anti feu classe M1 Brique isolantes scellées au mortier colle pour joints minces d1 mm Arase sanitaire hydrofugée pour 1 er rang brique RDC CDH 12 cm Coulage Dalle porteuse: H = 12 cm 1 mois de séchage Poteau raidisseur, coulé et relié avec le ferraillage fondation, tous les 2,50 ml en périphérie construction Hauteur sous dalle 2.67 m 2,59 m chape de 7 cm ou 2,59 m si chape de 7 cm + carrelage 1 cm + carrelage de 1 cm COUPE SOUS-SOL HAUTEUR DU SOUS - SOL ? sol fini Poutrelles du RDC depuis le sol fini jusquau-dessous des Poutrelles du RDC CONSTRUCTION AUX NORMES

19 BÂTISSEURS DE CONSTRUCTIONS DURABLES ! BÂTISSEURS DE CONSTRUCTIONS DURABLES ! M erci de votre visite, et maintenant que vous êtes I nformé, et maintenant que vous êtes I nformé, nous vous souhaitons une bonne C onstruction D urable ! Découvrez notre Maîtrise d Œuvre Assistée !..


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