La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

La présentation est en train de télécharger. S'il vous plaît, attendez

G O S P E L S Projet GOSPELS Présentation USH 13 décembre 2012.

Présentations similaires


Présentation au sujet: "G O S P E L S Projet GOSPELS Présentation USH 13 décembre 2012."— Transcription de la présentation:

1 G O S P E L S Projet GOSPELS Présentation USH 13 décembre 2012

2 Sommaire Constat partagé Un groupe projet Objectifs du projet Organisation du projet Planning simplifié Etude bibliographique Analyse du besoin des bailleurs Les sites pilotes Les différents niveaux danalyse GOSPELS Les enseignements du projet Ce quil reste à faire 213/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

3 La production de logements sociaux a évolué Les cahiers des charges techniques utilisés ont suivis lévolution des référentiels environnementaux locaux. Constat partagé 313/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Depuis 2004, une montée en puissance de la production de logements énergétiquement très performants Sources: Observatoire de la production – programmation 2011 – ARRA HLM

4 La production de logements sociaux a évolué Les financements et loyers sont assujettis à la mise en œuvre de ces objectifs Subventions de la Région RA 2000 /lgt référentiel RA BBC 3000 /lgt référentiel RA BBC+ Majoration de lassiette de subvention Etat Majoration locale des loyers 11% avec un niveau Très Performant référentiel GL 12% avec un niveau Basse Consommation référentiel GrandLyon Constat partagé 413/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

5 Les modèles dexploitation et dentretien doivent être adaptés Mise en œuvre de nouveaux contrats dexploitation Préparation de la prise en gestion des installations en lien avec linstallateur dès les OPR. Mise en œuvre dintéressements liés aux objectifs de consommation visés Demandes de remontées dinformations plus fréquentes sur le fonctionnement des installations Constat partagé 513/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

6 La production de logements sociaux a évolué Une démarche qualité qui doit conserver son dynamisme Un apprentissage et une professionnalisation des maîtres douvrage HLM par « palier » Les exigences de qualité environnementale et de lefficacité énergétique sont intégrées dans les stratégies et les pratiques des maîtres douvrage Hlm dès la programmation Les pratiques doivent rester réactives dans un secteur ou règlementation et techniques évoluent rapidement Constat partagé 613/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

7 Les modèles dexploitation et dentretien doivent être adaptés Mise en œuvre de nouveaux contrats dexploitation Préparation de la prise en gestion des installations en lien avec linstallateur dès les OPR. Mise en œuvre dintéressements liés aux objectifs de consommation visés Demandes de remontées dinformations plus fréquentes sur le fonctionnement des installations Constat partagé 713/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

8 Les modèles dexploitation et dentretien doivent être adaptés Besoin de réactivité dans le suivi et la gestion des installations Éviter les dysfonctionnements modifiant les usages des locataires Sensibilité des installations techniques des réglages et interactions Inertie des bâtiments; réduction des notions de marges (surpuissance…) Constat partagé 813/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

9 Les locataires facteurs essentiels de latteinte des objectifs Une communication qui a fait naître une attente de résultats sur les charges (attente partagée par les partenaires financiers) Des usages qui peuvent devenir déviant Des habitudes qui ne pourront être changées Une sensibilisation des locataires insuffisante Un besoin daccompagnement et dappropriation de la démarche Constat partagé 913/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

10 Les retours dexpériences ne permettent pas des évaluation fiables Des objectifs énergétiques calculés selon la règlementation, trop théoriques par rapports aux observatoires des charges des bailleurs Des données incomparables et « incommunicables » Difficultés à identifier les données utiles et à les fiabiliser Kwh/m² shon RT;, °C…. Difficultés dans loptimisation des fonctionnements des systèmes mis en œuvre. Constat partagé 1013/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

11 Des besoins : Comment mesurer la performance réelle des opérations ? Comment suivre au plus près les installations ? Comment optimiser leur fonctionnement ? Comment pérenniser les investissements réalisés ? Constat partagé 1113/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

12 Une analyse partagée, des convergences Un consortium Initiateurs de la démarche ADEME RHONE-ALPES REGION RHONE-ALPES Des partenaires techniques CEA / INES EDUCATION / COSTIC / CETE LYON Bailleurs sociaux ARRA HLM (Actis / Chambery Alpes Habitat / Grand Lyon Habitat / Opac 73 / Opac du Rhône / Pluralis) Un groupe projet 1213/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

13 Un projet Recherche et Développement Définition dune méthodologie de suivi de la performance énergétique en logement social Création dun prototype doutil de suivi de la performance Sur la base de sites proposés par les bailleurs Réalisation de cahiers des charges Instrumentation et plans de comptages Logiciel de suivi Objectifs du projet 1313/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH

14 1413/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Organisation du projet 7 tâches Tâche 1 : Bibliographie et retour d'expérience Tâche 2 : Définition du besoin des bailleurs paretnaires et analyse de leurs pratiques actuelles Tâche 3 : Choix de l'ensemble des bâtiments pilotes Tâche 4 : Définition de la méthodologie, de l'instrumentation adaptée et des algorithmes d'analyse Tâche 5 : Déploiement de l'instrumentation sur les bâtiments pilotes Tâche 6 : Réalisation d'un prototype logiciel et étude de marché Tâche 7 : Restitution aux bailleurs sociaux partenaires

15 1513/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Planning simplifié Q1Q2Q3Q4Q1Q2Q3Q4Q1Q2 Tâche 1Bibliographie et retour d'expérience Etat de l'art Tâche 2Définition du besoin Postes de consommation, variables explicatives, analyses attendues Tâche 3Choix de l'ensemble de bâtiments à instrumenter Etablissement de la liste complète des bâtiments Tâche 4Définition de la méthodologie et de l'instrumentation adaptée Ph.1 : Définition de la méthodologie et de l'instrumentation Ph.2 : Correction et ajustement méthodo/instrumentation Tâche 5Déploiement de l'instrumentation à l'ensemble de bâtiments identifiés Déploiement et rapport d'instrumentation Tâche 6Développement du prototype logiciel "Evaluation et Suivi" Ph.1 : Mise en place des algorithmes d'analyse/bilan/alertes Ph.2 : Etude BEM pour potentiel commercialisation de l'outil final Ph.3 : Vérification/amélioration et rédaction cahier des charges fonctionnel Tâche 7Restitution aux bailleurs sociaux Ph.1 : Restitution méthodo et déploiement prototype chez les bailleurs Ph.2 : Phase pilote d'appropriation sur la 2ème saison de chauffe Ph.3 : Analyse des performances énergétiques des bâtiments étudiés Durée : 29 mois Démarrage : 2 février 2011 Fin : 30 juin 2013

16 1613/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Objectif Faire le point sur les méthodes de mesure de la performance énergétique, le matériel et les offres commerciales existant sur le marché Travail réalisé 31 fiches bibliographiques rédigées par les partenaires techniques, partagées, analysées puis synthétisées Sources dinformation : Connaissances propres aux partenaires techniques Rapports dopérations de suivi de performance sur des bâtiments en Rhône-Alpes Contacts avec des entreprises proposant des services de mesure des consommations énergétiques Principaux résultats Synthèse sur 3 aspects : Méthodes et instruments de mesure et de comptage Méthodes de rapatriement et de stockage des données Capacités de visualisation, indicateurs et analyses proposées Précisions quant au positionnement de GOSPELS : en amont et en aval de la thématique de suivi de performance énergétique Amont : définition de linstrumentation et des plans de comptage Aval : définition des algorithmes de traitement à implémenter dans les outils de suivi Etude bibliographique

17 1713/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Objectifs Analyser les pratiques des bailleurs sociaux en termes de suivi énergétique Recueillir leurs besoins et leurs attentes Travail réalisé Questionnaire transmis aux bailleurs, puis analyse et synthèse Organisation dune réunion d'échanges Principaux résultats Les objectifs principaux du suivi énergétique sont les suivants : La surveillance, la maîtrise et la réduction des charges locatives La vérification, la compréhension et l'optimisation des performances des bâtiments par rapport aux objectifs chiffrés Le suivi du fonctionnement et des performances en "temps réel" basé sur des remontées de données automatiques Les attentes sont différentes entre sites neufs ou réhabilités récemment (objectifs HPE ou BBC) et les bâtiments plus anciens Sites "anciens" : suivi du fonctionnement des systèmes Sites neufs ou réhabilités : compréhension plus fine de la performance énergétique et caractérisation des systèmes chauffage – ventilation – ECS (dont solaire) Les contraintes de coût conduiront nécessairement à des arbitrages Analyse du besoin des bailleurs

18 1813/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Les sites pilotes choisis Nom, LieuTaille N ou R ObjectifEquipements Actis Stade Isère, Grenoble16RénoBBC RénoCU, VMC SF Opac 73 Les Jardins dEden, Aix-les-Bains 44NeufBBC Gaz à condensation, Sol th, VMC DF, PV Grand Lyon Habitat Figuières Vignettes, Feyzin 16Réno BBC Réno Gaz à condensation, VMC SF HygroB, Solaire th. Pluralis Les Grandes Terres, Saint-Marcel 5Neuf THPE RT2005 PAC R/O, CESI, VMC SF HygroB OPAC du Rhône Les Tournesols, Corbas 19NeufBBC Gaz à condensation, Solaire th., VMC SF HygroB Chambéry Alpes Habitat Les 3 Tours de la Cassine, Chambéry 28RénoDPE B Gaz à condensation, ECS indiv élec, VMC SF HygroA

19 1913/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Les sites pilotes choisis

20 2013/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Déclinaison en 3 niveaux de suivi Niveau 1 : état de fonctionnement Instrumentation réduite au minimum Moyens de détection de létat des systèmes de chauffage, ECS, VMC Niveau 2 : bilan de consommations Plusieurs capteurs et compteurs nécessaires suivant les systèmes rencontrés But : évaluation des performances via une comparaison avec des objectifs, détection de dérives par rapport à des seuils calculés Niveau 3 : analyse des performances Instrumentation plus complète, travail danalyse plus poussé Détection de dérives plus fines, recherches daméliorations de la régulation Les différents niveaux d'analyse GOSPELS

21 2113/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Instrumentation 1 sonde de température Coût Faible Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 1 Ballon solaire EF ECS T1 IndicateurCalcul Fonctionnement adéquat T1 : Température de retour bouclage

22 2213/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Instrumentation 4 sondes de température 2 compteurs d'eau Coût Moyen Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 2 T4 Ballon solaire EF ECS T1 C3 V1 T2 C1 C2 T3 V2 C1 : Energie solaire utile (hors bouclage) C2 : Besoin d'ECS C3 : Pertes de bouclage compensées par le solaire Indicateurs complémentairesCalcul Productivité solaire Taux de couverture solaire Contribution du solaire aux pertes de bouclage Ratio de performance solaire (données météo)

23 2313/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Instrumentation 6 sondes de température 4 compteurs d'eau 1 sonde d'ensoleillement Coût Plus élevé Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 3 T4 Ballon solaire EF ECS T1 C3 V1 T2 C1 C2 T3 V2 C5 V3 C4 C5' C4 : Part de l'énergie d'appoint pour l'ECS C5+C5' : Pertes de bouclage compensées par l'appoint Indicateurs complémentairesCalcul Part de l'énergie d'appoint qui contribue au bouclage Part du solaire dans lénergie pour lECS Ratio de performance solaire (sonde densoleillement)

24 2413/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Fonctionnement adéquat de la production d'ECS Le seuil de température n'est pas respecté Une alerte est déclenchée Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 1 Seuil réglementaire Seuil d'alerte

25 2513/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 2 Taux de couverture solaire Base de comparaison avec un taux théorique (SOLO)

26 2613/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 2 Bilan énergétique partiel Part du bouclage assuré par le solaire Part du besoin ECS couvert par le solaire ?

27 2713/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 2 Indicateur de bon fonctionnement du bouclage solaire Si la température du ballon solaire est inférieure à celle du retour bouclage, alors que le bouclage est orienté vers le ballon solaire Une alerte est déclenchée La température du ballon solaire est régulièrement inférieure à la température de retour bouclage alors que le bouclage est orienté vers le ballon solaire

28 2813/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 3 Bilan énergétique complet - Entrées Accès à la connaissance complète du fonctionnement de la production d'ECS Données manquantes début septembre Problème de bouclage

29 2913/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Exemple de l'ECS Solaire – Niveau 3 Bilan énergétique complet - Sorties Calcul des pertes de stockage dans le ballon d'appoint Données manquantes début septembre

30 3013/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Les nombreuses étapes de la phase d'instrumentation La définition de la prestation Elaborer le plan de comptage Quoi mesurer ? Choisir l'instrumentation elle-même Avec quelles technologies de compteurs, sondes, automates ? Installer les sondes, compteurs et automates Comment les poser ? Quelles précautions prendre ? Acquérir et transférer les données vers l'outil d'analyse Comment minimiser les pertes de données ? La réception de la prestation Vérifier que tout a été fait tel que demandé Le suivi long terme Définir les responsabilités et le rôle de chacun en cas de problème De nombreux acteurs en scène Les enseignements du projet L'importance de la phase d'instrumentation

31 3113/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Les enseignements du projet L'importance de la phase d'instrumentation Les limites des entreprises prestataires sont parfois atteintes Respect aléatoire des règles de l'art dans la pose de l'instrumentation Manque d'entreprises maîtrisant l'acquisition et la transmission de données quotidiennes Conséquences de la complexité (sous-estimée) de cette phase d'instrumentation La tâche dédiée à l'instrumentation des sites pilotes a pris beaucoup de retard Fin 2012 vs automne 2011 L'action des partenaires techniques a dépassé le rôle de prescripteur qui était initialement prévu, pour se rapprocher d'une mission d'AMO Avec de nombreuses questions sur l'après GOSPELS chez les bailleurs Les budgets d'instrumentation sont très supérieurs aux montants évoqués au démarrage du projet De à vs

32 3213/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH Réceptionner l'instrumentation sur les derniers sites pilotes Implémenter dans l'outil prototype les indicateurs et algorithmes élaborés Tester leur pertinence et leur robustesse à partir des données réelles Les améliorer en fonction des résultats et des retours utilisateurs Compléter le panel Décrire soigneusement chaque niveau d'instrumentation en fonction des niveaux d'analyse identifiés Objectif : un menu "à la carte" permettant de savoir, selon le niveau d'analyse et les indicateurs souhaités par le maître d'ouvrage, l'instrumentation à installer Accompagner les bailleurs vers l'après GOSPELS Ce qu'il reste à faire…

33 Merci pour votre attention 3313/12/2012GOSPELS - Présentation au programme d'instrumentation de l'USH


Télécharger ppt "G O S P E L S Projet GOSPELS Présentation USH 13 décembre 2012."

Présentations similaires


Annonces Google