CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE GERGOVIE VAL DALLIER Orcet – 11 mai 2009.

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2 CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE GERGOVIE VAL DALLIER Orcet – 11 mai 2009

3 QUEST-CE QUUNE CHARTE ARCHITECTURALE ET PAYSAGÈRE ? Un diagnostic Une réflexion avec les acteurs locaux Des préconisations Un programme dactions => Code de bonne conduite : traduction possible (souhaitable) dans les POS/PLU

4 LE DIAGNOSTIC Gergovie Val dAllier, un territoire doté de nombreux atouts…

5 Diagnostic : les atouts Des paysages de qualité : coteaux, villages balcons…

6 Diagnostic : les atouts Des espaces naturels majeurs : Allier, vallées de la Veyre et de lAuzon, plateaux de Gergovie et de Corent …

7 Diagnostic : les atouts Le charme des villages et des bourgs. Une architecture traditionnelle.

8 Diagnostic : les atouts Des éléments de charme plus discrets : le petit patrimoine

9 Diagnostic : les atouts La végétation : Ripisylve Vergers Noyers Vignes…

10 LE DIAGNOSTIC Gergovie Val dAllier, un territoire doté de nombreux atouts… … mais marqué également par des faiblesses et des menaces

11 Diagnostic : les menaces Un étalement urbain entraînant la « disparition » des bourgs

12 Diagnostic : les menaces Une architecture « moderne » qui saccorde mal avec le bâti traditionnel

13 Diagnostic : les menaces Des restaurations du bâti ancien pas toujours appropriées

14 Diagnostic : les menaces Banalisation des paysages : Grandes cultures en bas des pentes des Puys => perte didentité, risque dérosion…

15 Disparition des arbres

16 Fermeture du paysage par enfrichement

17 Diagnostic : les menaces Des Zones dActivité mal intégrées

18 Diagnostic : les menaces Une multiplication des publicités et des pré-enseignes

19 Diagnostic : les menaces Un espace public souvent trop minéral

20 PRECONISATIONS DE LA CHARTE Des orientations stratégiques Des outils

21 Préconisations : orientations stratégiques Maîtriser létalement urbain : Préserver la silhouette des villages Préserver les espaces de qualité (coteaux) Préserver les vues (ex : grandes plaines ouvertes) Sapprocher du bâti traditionnel (dense, haut et étroit)

22 Préconisations : orientations stratégiques Intégrer les nouvelles constructions dans le paysage : Par larchitecture : choix des couleurs et des matériaux Par la végétation

23 Intégration par la végétation

24 Attention également aux clôtures !

25 Restaurer dans lesprit traditionnel

26 Porter une attention particulière aux paysages visibles depuis les grands axes, ainsi quaux abords de route

27 Mener une action sur la publicité (réglementation spécifique…)

28 Préconisations : orientations stratégiques Maintenir ou encourager au maintien : Dune agriculture diversifiée Dune agriculture diversifiée De la vigne De la vigne

29 Maintenir ou encourager au maintien : De la végétation autour des bourgs

30 Maintenir ou encourager au maintien : De vergers aux abords du village

31 Maintenir ou encourager au maintien : De la ripisylve

32 Préconisations : orientations stratégiques Importance de la végétation. Privilégier les essences locales, éviter les murs verts Doit permettre aux bâtiments de sintégrer

33 Ne pas cacher les vues intéressantes

34 PRÉCONISATIONS : LES OUTILS POS / PLU : un outil parmi dautres Règles dimplantation (COS – mitoyenneté) Zonage Publicité Classement darbres et boisements Règles darchitecture (nuancier, toitures…) Clôtures, essences locales… …

35 Adopter la mitoyenneté quand le parcellaire est petit

36 PRÉCONISATIONS : LES OUTILS Autres outils : Sensibilisation Incitation (opération façade…) Intervention publique (enterrement des réseaux, aménagement des espaces publics, exemplarité des bâtiments collectifs…) Conseils (CAUE, architectes…) => Outils complémentaires et indispensables

37 CONCLUSION Le paysage : un enjeu plus important quon ne le croit Charte à réactualiser avec de nouvelles problématiques : bâtiments HQE, écoquartiers…

38 ZOOM SUR ORCET

39 Zoom sur Orcet Une silhouette encore très visible malgré les extensions

40 Zoom sur Orcet Le Val dAuzon, un secteur à préserver

41 Zoom sur Orcet Entité bord de route, à réaménager

42 Zoom sur Orcet : facteurs de risques Extension du bourg sur les pentes

43 Zoom sur Orcet : facteurs de risques La zone dactivité

44 Zoom sur Orcet : facteurs de risques Dégradation des espaces cultivés

45 Zoom sur Orcet : facteurs de risques Pression du Cendre