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BELGIQUE Le rôle de lEconomiste de la Construction en Belgique UBQS.

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1 BELGIQUE Le rôle de lEconomiste de la Construction en Belgique UBQS

2 LUnion Belge des Quantity Surveyors, en abrégé « UBQS » a été fondée en L UBQS est une association sans but lucratif Elle a été créée dans les buts suivants : UBQS

3 BUTS DE LUBQS Développer la connaissance, la compréhension et la maîtrise des coûts dans la construction Encourager une pratique performante du QS Favoriser une prise de conscience de limportance des possibilités du QS à tous les stades de la construction Protéger les intérêts professionnels de ses membres UBQS

4 LUBQS compte aujourdhui une vingtaine de membres qui se réunissent une fois par mois (hors grandes vacances!) afin de notamment, faire ses devoirs pour le CEEC ! UBQS

5 ROLE DU QS EN BELGIQUE ACTIVITES DURANT TOUT LE PROJET Préparation, définition et conseils sur toutes les actions ou décisions budgétaires ou contractuelles à prendre par le Maître de l'Ouvrage. Suivi des négociations avec les contractants potentiels, en vue d'obtenir les conditions les plus favorables possibles ; établissement dun projet de contrat pour les prestataires sélectionnés. UBQS

6 Etablissement et suivi de toutes les procédures budgétaires nécessaires. Assistance aux réunions de projet et de chantier nécessaires. Rapport régulier sur l'évolution financière du projet. UBQS

7 ACTIVITES PENDANT LA PHASE D'ETUDE Préparation de la sélection des concepteurs et des autres membres de l'équipe des conseils. A chaque stade, établissement destimations détaillées des coûts de construction, sur base des informations fournies par l'équipe des conseils. Assistance à lélaboration des conditions administratives et au choix du type de contrat, le plus adéquat pour le projet. UBQS

8 Commentaires sur le rapport qualité/prix des solutions techniques et sur les variantes économiques possibles. Etablissement du métré, partie Architecture, sur base de plans dexécution. Organisation des appels d'offres, compte-rendu de tous les aspects non techniques des offres et rédaction dun rapport analytique détaillé. UBQS

9 ACTIVITES PENDANT LA PHASE D'EXECUTION Contrôle des états d'avancement et/ou demandes de paiement et/ou factures de toutes les parties concernées selon les clauses contractuelles. Avis, contrôle et finalisation de tous les décomptes pour travaux en plus et en moins. Etablissement et suivi du planning financier du projet. UBQS

10 Contrôle financier de tous les travaux en quantités présumées ou sommes à justifier (poste estimatif). Contrôle des décomptes finaux. Assistance aux réceptions provisoire et définitive. UBQS

11 Vous aurez pu remarquer que notre tâche est sensiblement identique à la vôtre. Bien quil nous semble évident quun métier comme le nôtre est indispensable au bon déroulement dun projet, nous voyons chaque jour que bon nombre de promoteurs ignorent encore lexistence de notre profession… UBQS

12 Il convient de préciser quen Belgique, le rôle de l Architecte est très vaste et comprend généralement la mission d Economiste de la Construction. UBQS


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