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Charte de lApproche Environnementale de lUrbanisme TREGUNC (29) Plan Local dUrbanisme.

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1 Charte de lApproche Environnementale de lUrbanisme TREGUNC (29) Plan Local dUrbanisme

2 Objectifs de la démarche AEU La commune sest engagée dans une démarche AEU, mise au point par lADEME. Cette démarche a été amorcée par un pré-diagnostic communal qui a servi de base à la mise en place de 3 ateliers thématiques ouverts aux élus, aux techniciens communaux et à des personnes ressources (services Etat, intercommunaux,…). Une quinzaine de personnes étaient présentes à chaque atelier, avec des élus de la commission urbanisme invité à chaque atelier et des personnes différentes en fonction des thèmes traités : Atelier 1 : Quel développement urbain pour Trégunc ? Contenu : formes urbaines, densité, population Atelier 2 : Comment limiter les consommations énergétiques ? Contenu : constructions, déplacements Atelier 3 : Comment valoriser les ressources naturelles ? Contenu : eau, biodiversité, paysage Ces 3 ateliers ont permis daborder de façon transversale les thèmes spécifiques à la démarche AEU. A chaque séance, le groupe de travail est parti dun constat établi à léchelon mondial ou national, puis local, et a réfléchi sur les points à changer et les actions possibles. Cette réflexion a été nourrie par lapport de notions propres à lurbanisme et à lenvironnement par le bureau détudes.

3 Les thèmes retenus La démarche AEU prévue par lADEME comprend 8 thèmes : Énergie et climat Biodiversité et paysage Gestion de leau et assainissement Déplacements, transports et mobilité Gestion des déchets Environnement sonore Sols et sites pollués Mixité sociale, générationnelle, fonctionnelle Sur lensemble des thèmes, 3 nont pas été retenus dans le cadre de Trégunc : La « gestion des déchets », dans la mesure où la compétence appartient à la communauté de communes de Concarneau ; ce thème sera néanmoins traité dans le cadre du PLU L « environnement sonore » na pas été identifié comme une priorité du fait de labsence dinfrastructures classées comme telles Idem pour « les sites et sols pollués ».

4 La construction de la charte Latelier de synthèse, qui a fait suite aux ateliers thématiques, a permis de débattre des objectifs à retenir pour construire la charte AEU. Cette charte est un outil de suivi du PLU. Elle fourni une grille danalyse des documents du PLU au regard des objectifs à atteindre par thèmes environnementaux. Elle permet donc dévaluer la pertinence des moyens et des actions qui seront mis en œuvre dans le cadre du PLU pour remplir ces objectifs. A chaque phase délaboration du projet, la réunion de validation sera loccasion didentifier les manques du projet et de les corriger ou amender si la nécessité apparaissait au cours de létude.

5 QUEL DEVELOPPEMENT URBAIN POUR TREGUNC ? Consommation despace Densité Formes urbaines Parcours résidentiel

6 Les objectifs de mixité sociale, générationnelle et urbaine ObjectifsSous-objectifs / pistes daction Vivre ensemble tout en répondant aux besoins individuels favoriser laccession à la propriété et linstallation dune population choisie (familles, jeunes…) Imposer aux investisseurs une variété dans la typologie de lhabitat des projets daménagement : o Accession à la propriété o Logements adaptés aux personnes âgées et à mobilité réduite o Logements sociaux o Lots libres Permettre variété dans la forme urbaine des projets daménagement : o Habitat individuel o Habitat individuel mitoyen o Habitat collectif Freiner la « gentryfication » de la commune ( gentryfication = processus par lequel le profil économique et social des habitants d'un lieu se transforme au profit exclusif d'une couche sociale supérieure) Limiter la spéculation Limiter la construction sur le littoral Limiter la surfaces des terrains Limiter lextension des habitations existantes

7 Comment limiter les consommations énergétiques à Trégunc ? Climat Energie Constructions Déplacements

8 ObjectifsSous objectifs / pistes dactions Favoriser des constructions faiblement consommatrices dénergie Un urbanisme économe Ne pas interdire des architectures nouvelles qui permettent les économies dénergie, notamment pour les opérations daménagement densemble, excepté dans les hameaux et villages patrimoniaux Prendre en compte lorientation des constructions, les ombres portées, tenir compte des plantations Maintenir les talus plantés pour protéger les constructions du vent Une construction économe Faire respecter la réglementation thermique 2012 Inciter aux économies dénergies dans lhabitat ancien, là encore ne pas sarrêter à des considérations purement esthétiques Fixer des normes plus restrictives pour les grands logements (> 200 m² de SHON) Développer des espaces urbains économes en ressources Prendre en compte tous les espaces urbains : le logement mais également les Zones dactivités Concentrer : Rapprocher lhabitat des équipements, commerces, transport en commun Augmenter les densités, et favoriser le logement collectif à proximité du bourg Renouveler la ville sur elle-même Mutualiser les équipements, les stationnements, les énergies renouvelables Prendre en compte le coût global dans les projets Favoriser lutilisation des énergies renouvelables, des matériaux locaux, naturels, les filières courtes (matériaux à faible énergie grise) Exemplarité : Porter ou impulser un programme exemplaire de logements Exemplarité de la commune lors de la construction / rénovation de ses équipements Les objectifs de réduction des consommations énergétiques dans lhabitat

9 ObjectifsSous objectifs – pistes daction Développer les transports en commun en se basant sur le réseau armature (Concarneau – Trégunc – Rosporden) Création dun pôle multi-modal, en entrée de ville (Lidl – Casino) ou en sortie (cimetière) ? Réfléchir lhabitat en lien avec la question des transports en commun Développer les déplacements doux Urbaniser: Définir les espaces constructibles dans les zones les plus favorables aux circulations douces (les plus proches des équipements, les moins soumises à la topographie ) Aménager Création de zones de rencontres dans le centre-ville (vitesse limitée, signalisation, parcs de stationnement autour du bourg) Raccourcir les déplacements doux grâce à des liaisons interquartiers courtes et efficaces Equiper Aménagements sécurisés et confortables pour les piétons et vélos : bancs, trottoirs, site propre,… Meilleure signalisation et accessibilité aux parcs de stationnement Limiter lusage de la voiture individuelle Favoriser le covoiturage : zones de stationnement,… Dissuader lusage de lautomobile pour les distances courtes (moins de 1 km) Laisser la voiture en périphérie du centre-ville Les objectifs de réduction des consommations énergétiques dans les déplacements

10 Comment valoriser les ressources naturelles de Trégunc ? Eau Biodiversité Trame verte et bleue

11 ObjectifsSous objectifs / pistes daction Assurer la qualité de la ressource en eau Protection de toutes les eaux de surfaces, y compris en zone urbanisée Protection des zones humides Zone tampon autour des cours deau Gestion intégrée des eaux pluviales Assurer une gestion économe de la ressource en eau Inciter à la récupération de leau pluviale Limiter lutilisation de leau potable aux usages la nécessitant réellement Garantir lapprovisionnement en eau potable Réservation dun emplacement pour un nouveau réservoir Maintien dune politique de gestion du réseau (contrôle des fuites) Privilégier lurbanisation des zones raccordées à lassainissement collectif Densification limitée de lurbanisation dans les secteurs en assainissement individuel, en rapport avec la capacité des sols à supporter ce type dassainissement. Les objectifs de préservation de la ressource en eau

12 ObjectifsSous objectifs – pistes daction Protéger la biodiversité et assurer les continuités écologiques Harmoniser la gestion de la trame verte et bleue avec les communes riveraines Protéger la trame verte et bleue de certains usages agricoles Réfléchir à la différence dans le PLU entre zone Agricole et zone Naturelle Assurer une gestion différenciée des espaces verts publics Maintenir des coupures durbanisation Dans les secteurs où les pressions urbaines sont importantes : Kerhalon, Minaouët, Lambell Ouvrir des cônes de vue vers la trame verte et bleue, sans en faire nécessairement partie = notion plus paysagère La TVB, lhomme y a sa place ! Faire de la trame verte et bleue autour du bourg, non pas un « étau » mais un support dactivités compatibles Support dactivités compatibles avec la préservation de la biodiversité : chemins de randonnée, parcours pédagogique pour sensibiliser les habitants à lenvironnement,… Emplacement privilégié pour les cheminements doux vers le bourg, liaison de quartiers excentrés comme Lambell et Coat Pin Les objectifs de préservation de la biodiversité et de la trame verte et bleue


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