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1 IXERP consulting. Les processus de gestion 2 IXERP consulting Gestion des biens immobiliers Gestion des contrats Gestion des surfaces Prise à bail Contrôle.

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1 1 IXERP consulting

2 Les processus de gestion 2 IXERP consulting Gestion des biens immobiliers Gestion des contrats Gestion des surfaces Prise à bail Contrôle des processus de gestion affectant les biens immobiliers

3 INTEGRATION Composantes R/3 Gestion de la maintenance (PM) Gestion des articles (MM ) Comptabilité des immobilisations (FI-AA) Comptabilité des centres de profit (EC-PCA)

4 Les données de base IXERP consulting Objets RE-FX Vue dutilisation Unité économique Terrain Bâtiment Donnes de base architectoniques Unité louée Situation Terrain Bâtiment Etage Partie de bâtiment Surface

5 LE CONTRAT IMMOBILIER IXERP consulting Définition Le contrat immobilier vous aide à représenter tous les contrats liés à la gestion des biens immobiliers. Catégorie de contrat Il sagit du facteur qui contrôle le contrat immobilier. les processus de gestion dun fournisseur ou dun utilisateur de biens immobiliers ; les processus de prise à bail ou de location ; une utilisation personnelle, une utilisation tiers ou un contrat de compte général Données de comptabilisation Conditions de paiement dans le contrat (mode de paiement, modalités et fréquence).

6 La Gestion comptable IXERP consulting La gestion comptable comprend les processus suivants : 1.La comptabilisation périodique des contrats permet de comptabiliser les créances et les dettes à la partie contractante correspondante pour chaque contrat. 2.La comptabilisation périodique des choses louées permet de comptabiliser les coûts calculés pour logement vacant. 3.La comptabilisation unique comprend toutes les fonctions nécessaires pour créer et affecter de façon univoque une écriture à un contrat.

7 La Décompte des charges IXERP consulting Cette composante vous permet de répartir les charges récupérables entre les locataires pour une période de décompte donnée, au moyen de mécanismes de contrôle individuels : Catégorisation des charges locatives induites ; Répartition liée au temps des coûts en fonction de mesurages ; participation au décompte liée au temps des choses louées ; Répartition des coûts de vacance imputables au locataire ;

8 8 Contact IXERP consulting Votre Ingénieur Commercial IXERP BENSIMON Stéphane TEL : GSM : Mail : Conseil Intégration Support Formation


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