Etude de prix VRD TRAVAUX PUBLICS Le Pitch

Présentation au sujet: "Etude de prix VRD TRAVAUX PUBLICS Le Pitch"— Transcription de la présentation:

1 Etude de prix VRD TRAVAUX PUBLICS Le Pitch
Les notions nécessaires pour aborder le chiffrage d’un chantier de VRD. Le Pitch Logique de l’étude de Prix [1] Les 9 Ateliers de chiffrage [2] Les données techniques [3] Etude de cas [4]

2 Le parcours d’Auto-formation suivant se déroule en 3 phases.
[ 1 ] – Découvrir la logique de l’Etude de Prix d’un chantier de VRD. [ 2 ] – Les 9 ateliers courants d’un chantier de VRD. [ 3 ] – Une étude réelle.

3 Menu de la séquence Là où vous êtes Points importants Cliquez

4 Permet de sortir du diaporama à n’importe quel moment.
Permet de relancer le diaporama à n’importe quel moment.

5 http://www.idropproject.com Vous avez tout le temps,
si vous ne terminez pas, vous pourrez retrouver ce document sur notre site et poursuivre ou compléter votre formation chez vous via : L’important est de tirer le maximum de choses de chaque diapositive. Notez vos questions sur une feuilles, votre tuteur y répondra en deuxième partie de journée. Nous vous souhaitons un bon apprentissage…

6 A vous de jouer …

7 [ 1 ] Logique de l’étude de prix.
Recueil besoins du client et contraintes Levé de terrain longueurs, surfaces Altimétrie, exutoires Avant projet sommaire Recueil des ratios Recueil des dépenses internes Consultation des fournisseurs Etude de prix Réalisation du chantier Feed-back Prévisionnel/ Réel Méthode globale Méthode statistique Recueil de ratios réels Capitalisation dans Bible Projéo Ajustement des données internes

8 du client et contraintes
Recueil besoins du client et contraintes Rencontrer le client. - Recueillir ses besoins/envies. Recueillir si possible son budget pour y ajuster votre proposition technique. - Recueillir la date souhaitée des travaux. Se rendre sur le futur chantier. - Prendre connaissance du trafic prévu. (VL/Vl) - Prendre connaissance des accès chantiers. (autorisations, arrêtés). - Prendre connaissance de la nature du sol (sondage). Localiser les exutoires (autorisations de raccordement, puisards, etc…). Identifier toutes les contraintes susceptibles d’impacter la réalisation du chantier. (Déblais éventuels, évacuation) - Anticiper les tassements différentiels si travaux neufs. Votre objectif : Préparer votre chantier pour éviter toute mauvaise surprise en cours de réalisation.

9 Levé de terrain (longueurs, surfaces)
Effectuer un relevé sommaire planimétrique. Limites de propriétés. Position des entrées. Position des bâtiment. Position des réseaux EP, EU, AEP, etc… Triangulation des points particuliers, etc… Surfaces et longueurs à aménager. (Allées, bordures etc…) altimétrique. Point de référence. (Point fixe extérieur aux travaux). Fils d’eau en sortie de bâtiment. Position des exutoires. Etc… Votre objectif : Recueillir toutes les données techniques qui vont vous permettre de concevoir le projet de votre client.

10 Disposer d’un document technique de référence si besoin.
Avant projet sommaire Réaliser un plan sommaire de validation client comprenant : Position et nature des linéaire de bordures. Position et nature des surfaces à aménager. Position et nature des linéaire des Réseaux à rénover. Vérification des pentes de canalisation EU/EP. Votre objectif : Disposer d’un avant projet sur plan à faire valider à votre client avant travaux. Disposer d’un document technique de référence si besoin.

11 Consultation des fournisseurs
Sous traitants Recueillir le prix nécessaires auprès de vos fournisseurs: Matériaux à acheter. Pierre/ gravillons/ sables/ ciments Bordures béton/ bois Pavés/ dalles etc… Engins / matériels à louer. Plaque vibrante, pilonneuse, mini compacteurs etc… Sous traitants éventuels. Enduits/enrobés. Votre objectif : Recueillir tous les prix nécessaires à l’élaboration de votre coût de revient.

12 Recueillir de vos coûts propres: Prix journalier de vos salariés.
Recueil des dépenses internes Recueillir de vos coûts propres: Prix journalier de vos salariés. Coût journalier de vos engins (carburant inclus). Autres charges éventuelles etc… Votre objectif : Recueillir tous les coûts internes à la réalisation de vos chantiers. (salaires, charges, etc…)

13 C’est à ce moment là que votre Bible de ratios vous est précieuse.
Recueil des ratios Retrouver les ratios en votre possession : Pour estimer la durée des différentes tâches à exécuter, dont dépendra le coût global de la prestation. C’est à ce moment là que votre Bible de ratios vous est précieuse. Votre objectif : Utiliser la connaissance de vos propres rendements pour estimer les durées des phases du chantier.

14 Estimer votre Prix de vente HT: (Méthode globale)
Etude de prix Estimer votre Prix de vente HT: (Méthode globale) Identifier les phases de travaux. Durée. (A l’aide des ratios) Enchainement. Moyens affectés. Déterminer successivement les : Déboursé sec (DS). Main œuvre + Matériels + Matériaux. Prix de revient chantier (PRC). DS + Frais chantier (%). Prix de revient (PR). PRC + Frais Généraux (%). Prix de vente HT (PVHT). PR + Bénéfices et aléas. (%) Cette méthode plus complexe et plus proche de la réalité convient bien aux chantiers de particuliers. Méthode globale Votre objectif : Utiliser cette méthode pour estimer vos premiers chantiers, lorsque vous n’avez pas encore la maitrise totale de vos prix. Entrainez vous

15 Estimer votre prix de vente HT: (Méthode statistiques)
Etude de prix Estimer votre prix de vente HT: (Méthode statistiques) Effectuer le métré précis des quantités à mettre en œuvre. Appliquer les prix unitaires statistiques issus de vos relevés d’activités. Appliquer un coefficient de « risque ». Déterminer le prix total hors marge. Appliquer votre marge. Cette méthode plus rapide peut être utilisée lorsque vous connaissez bien vos coûts de revient, et avez pris de le temps de capitaliser vos ratios et prix dans une banque de donnée. Méthode statistique Votre objectif : Utiliser cette méthode pour estimer vos chantiers classiques, lorsque vous avez, une bonne maitrise de vos prix. Entrainez vous

16 Recueil de ratios réels
Réalisation du chantier Réalisation du chantier: Recueil des rendements et méthodes. Effectuer le relevé quotidien des : - Tâches réalisées. - Quantités mises en œuvres. - Moyens utilisés (Hommes, machines) - Conditions particulières de mise en œuvre. (météo, contraintes, etc…) Recueil de ratios réels Capitalisation dans Bible Projéo Votre objectif : Suivre l’activité quotidienne de vos chantiers pour relever les rendements, moyens qui vous permettrons de bâtir vos propres prix.

17 Ajustement des données internes
Feed-back Prévisionnel/ Réel Important Ajustement des données internes Feed Back Prévisionnel / Réel: Ajustement des données internes. Comparaison des ratios réels et des ratios prévisionnels utilisés pour effectuer votre remise de prix. Ajustement de votre banque de donnée de prix et ratios. C’est par l’étude et la révision de vos propres ratios et prix que vous parviendrez à une bonne connaissance de votre performance, et des prix que vous pouvez pratiquer. Votre objectif : Suivre l’évolution de vos rendements, de vos méthodes, et de vos prix pour construire la maitrise de vos chantiers. Suivi quotidien de chantier

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19 Construire votre propre bible de prix et de ratios
… en étudiant les rendements et moyens de vos premiers chantiers, vous permettra de mesurer les prix que vous pouvez pratiquer, sans tomber en dessous du … seuil de rentabilité … dangereux pour la santé financière de votre entreprise.

20 [ 2 ] Les ateliers Terrassements Empierrement Pose de bordures
Pose de chainettes Pose de pavés granit Pose de pavés béton Confection de béton désactivé Mise en œuvre de sable stabilisé Mise en œuvre d’enrobés manuels Données techniques Ces 9 séquences contiennent les cadences réelles à utiliser pour vos premières études de prix.

21 ? Terrassement Personnel Outils Engins Cadence 1 conducteur 1 suiveur
Niveau de chantier Mire Minipelle Benne (évacuation) 300 m² / jour Sur 30 à 50 cm d’épaisseur 200 € / J / pers. 19 € / j 110 € / j + 90 € / j ? Avec les éléments donnés, calculer le déboursé sec (DS) au m². Prix fictifs Réponse

22 2.73 € / m² Terrassement Personnel Outils Engins Cadence 2 conducteur
1 suiveur Niveau de chantier Mire Minipelle Benne (évacuation) 300 m² / jour Sur 30 à 50 cm d’épaisseur 600 € 19 € 110 € + 90 € 619 € /300 m² 2.73 € / m² Terrassement pour mise à la cote du fond de fouille, compris évacuation des déblais (hors frais de décharge). 2.73 € / m² (Déboursé sec)

23 ? Empierrement Personnel Outils Matériaux Engins Cadence 1 conducteur
1 suiveur Niveau de chantier Mire Géotextile 0/63 0/31.5 Minipelle Minicylindre 300 m² / jour 20 cm 0/63 +10cm 0/31.5 200 € /j / pers 19 € / j 2500 € 110 € 100 € ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre d’empierrement au m². (ép. 0,30cm) (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

24 10.43 € / m² Empierrement Personnel Outils Matériaux Engins Cadence
1 conducteur 1 suiveur Niveau de chantier Mire Géotextile 0/63 0/31.5 Minipelle Minicylindre 300 m² / jour 20 cm 0/63 +10cm 0/31.5 400 € 19 € / j 2500 € 110 € 100 € 3129 € / 300 m² 10,43 €/m² Fourniture, mise en œuvre et compactage d’un empierrement sur 20cm de 0/63 et 10cm de 0,31.5, compris fourniture et pose de géotextile. 10.43 € / m² (Déboursé sec)

25 ? Pose de bordures Personnel Outils Matériaux Engins Cadence 2 poseurs
Niveau de chantier Mire Bordures Beton P.E Néant 30-40 ml/jour 200 € /j / pers 19 € / j 350 € ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de bordures P2. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

26 19.22 € / ml Pose de bordures Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 2 poseurs Niveau de chantier Mire Géotextile 0/63 0/31.5 Néant 40 ml / jour 400 € 19 € / j 350 € 19,22 €/ml Fourniture, implantation, préparation et pose de bordure P2 sur semelle béton, y compris confection des joints et lissage à l’éponge. 19.22 € / ml (Déboursé sec)

27 ? Pose de pavés en chainettes Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés granit 10x10 Béton/ mortier Néant 20 ml / j / pers 200 € 20 € / j 240 € ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés granit 10x01 en chainette. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

28 23,00 € / ml Pose de pavés en chainettes Personnel Outils Matériaux
Engins Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés granit 10x10 Béton/ mortier Néant 20 ml / j / pers 200 € 20 € / j 240 € 23,00 € / ml Fourniture, et pose de pavés granit 10x10 en chainette sur semelle béton, y compris confection des joints au mortier lissés à l’éponge. 23,00 € / ml (Déboursé sec)

29 ? Pose de pavés granit en quinconce Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés granit 10x10 Béton/ mortier Néant 10 m²/ j/ pers. 200 € 20 € / j 950 € ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés granit 10x10 en quinconce. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

30 117,00 € / m² Pose de pavés granit en quinconce Personnel Outils
Matériaux Engins Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés granit 10x10 Béton/ mortier Néant 10 m²/ j/ pers. 200 € 20 € / j 950 € 117,00 € / m² Fourniture, et pose de pavés granit 10x10 en quinconce sur semelle béton, y compris confection des joints balayés au mortier . 117,00 € / m² (Déboursé sec)

31 ? Pose de pavés béton autobloquants Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés granit 10x10 Béton/ mortier Néant 10 m²/ j/ pers. 200 € 20 € / j 950 € ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la pose de pavés béton autobloquants sur lit de sable. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

32 45,00 € / m² Pose de pavés béton autobloquants Personnel Outils
Matériaux Engins Cadence 1 poseur Bétonnière Pavés béton Sable lavé Néant 20 m²/ j/ pers. 200 € 20 € / j 680 € 45,00 € / m² Fourniture, et pose de pavés béton autobloquants sur lit de sable, y compris coupes de rives. 45,00 € / m² (Déboursé sec)

33 Tronçonneuse thermique
Confection de béton désactivé Personnel Outils Matériaux Engins Cadence 4 personnes Tronçonneuse thermique Nettoyeur H.P Béton P.E Désactivant Compresseur 6,5 m3/ 0,5j Ep.15cm 200 € / j / pers. 70 € 110 €/m3 50 € / j ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de béton désactivé sur une épaisseur de 15cm. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

34 Tronçonneuse thermique
Confection de béton désactivé Personnel Outils Matériaux Engins Cadence 4 personnes Tronçonneuse thermique Nettoyeur H.P Béton P.E Désactivant Compresseur 6,5 m3/ 0,5j Ep.15cm 400 € 35 € 1200 € 25 € 25,53 € Fourniture, et mise en œuvre de béton désactivé sur une épaisseur de 15cm y compris confection des joints sciés. 25,53 € / m² (Déboursé sec)

35 ? Mise en œuvre de sable stabilisé Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 6 personnes Plaque vibrante Sable ciment Densité =1,8 Petit cylindre 40 T/ j Ep.5cm 200 € / j / pers. 30€ / j 950 € 50 € / j ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de sable stabilisé sur une épaisseur de 5cm. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

36 3,67 € / m² Mise en œuvre de sable stabilisé Personnel Outils
Matériaux Engins Cadence 6 personnes Plaque vibrante Sable ciment Densité =1,8 Petit cylindre 40 T/ j Ep.5cm 600 € 30 € 950 € 50 € 3,67 €/ m² Fourniture, et mise en œuvre de sable ciment stabilisé sur une épaisseur de 5cm, y compris compactage. 3,67 € / m² (Déboursé sec)

37 ? Mise en œuvre d’enrobés manuels Personnel Outils Matériaux Engins
Cadence 6 personnes Plaque vibrante Enrobés 0/6 noirs Petit cylindre 40 T/ j Ep.5cm 200 € / j / pers. 30€ / j 5200 € 50 € / j ? Avec les éléments donnés, calculer le prix de la fourniture et la mise en œuvre de sable stabilisé sur une épaisseur de 5cm. (Déboursé sec) Prix fictifs Réponse

38 17,65 € / m² Mise en œuvre de sable stabilisé Personnel Outils
Matériaux Engins Cadence 6 personnes Plaque vibrante Enrobés 0/6 noir 120 kg / m² Petit cylindre 40 T/ j Ep.5cm 600 € 30 € 5200 € 50 € 17,65 €/ m² Fourniture, et mise en œuvre manuelle d’enrobés noirs 0/6, y compris compactage. 17,65 € / m² (HT, hors structure et hors marge)

39 Données techniques Matériaux En place Tout venant 2,2 Béton non armé
T/m3 Tout venant 2,2 Béton non armé 2,4 Enrobés Sable 1,6 Gravier 1,5 Emulsion 1,0 Terre 1,7 Valeurs réelles Entrainement réel

40 [ 3 ] Entrainement réel A partir du dossier technique en votre possession, réalisez : Un métré sommaire, Une étude de prix Un devis sur les postes suivants. Terrassement fond de fouille. Pose de géotextile. Empierrement 0/63 sur 30cm. Linéaire de bordures p2. Linéaire de chainettes pavés granit 10x10 Empierrement 0/31,5 sur 10cm. Chainettes en limites de damiers. Béton désactivé selon calepinage « orange ». Pavés béton selon calepinage « blanc ». Sable stabilisé. Données techniques Sable stabilisé

41 Entrainement réel / Données techniques
Matériaux : Main d’oeuvre : 150 € HT /j /pers Cadences: Pose Bordures : ml /j. Mise en œuvre béton désactivé : 12 m3/j. Pose chainettes : 20 ml /j / pers. Sable stabilisé : 40 T /j. Enrobés manuels : 40 T /j. Pavés granit : 10 m²/j /pers. 0/31,5 ou 0/63 : 300 m²/ j. Pavés béton : 20 m²/J / pers. Matériaux : Bordures P2 : 3,5 € HT /u Pavés béton 10x20 : 1,35 € HT /u Béton de pose P.E : 92 € HT /m3 Béton désactivé : 105 € HT /m3 Sable lavé : 12 € HT /T Géotextile : 0,95 € HT /m² 0/63 : 14,5 € HT /T 0/31.5 : 15,5 € HT /T coef: Coef de risque : 2% du déboursé sec. Charges d’entreprise : 43% du déboursé sec. Marge : +3% du PVHT. Engins / matériel : Minipelle : 110 € HT /u Plaque vibrante : 23 € HT /u Mini compacteur : 92 € HT /m3 Pilonneuse : 47 € HT /j Compresseur : 31 € HT /j Laveur haute pression : 21 € HT /j Fin du module Etude de Prix VRD

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