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Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis.

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Présentation au sujet: "Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis."— Transcription de la présentation:

1 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 1 / 9 Létat du marché de la maison individuelle permis de construire en logement sur 2 qui se construit est une maison individuelle Construction de logements par an jusquen 2015

2 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction des maisons individuelles 2 / 9 Les différents acteurs du marché 77 % des français préfèrent la maison individuelle aux autres logements Les maîtres douvrages Les maîtres doeuvre Multiples et souvent en confrontation Peu friands dinnovation

3 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 3 / 9 La part de la maison à ossature bois dans le marché de la maison individuelle Participation de la MOB par rapport à la MI: augmente mais reste trop faible Le marché de la MOB progresse fortement MI construites depuis 2001: +18% MOB même période: +46% Ce marché reste encore marginal En 2005: 2270 acteurs 8900 unités 8900 MOB pour MI: 4% La productivité des constructeurs MI 6 constructeurs MOB: unités par an 11 constructeurs traditionnel: >1000 unités par an

4 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 4 / 9 Les différentes raison de la faible présence de la maison ossature bois en France B. Un manque de savoir-faire face à des techniques de réalisation exigeantes Le bois perçu comme non durable la maison = placement sur le long terme. (expression populaire: « investir dans la pierre ») Personnel peu formé Exigence du bois et donc des risques à construire en bois si les normes ne sont pas respectées Les constructeurs ne veulent pas trop se hasarder à construire en bois Demande > Offre A. Un réel manque de référent culturel accentué par des idées reçues assez tenaces

5 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 5 / 9 C. Double effets de latomisation du marché D. Influence de la crainte des organismes de caution sur lesprit des acquéreurs potentiels Coût assez élevé dû à la présence de petits fabricants Sentiment d'insécurité des clients Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) en bois non facilité par les organismes de caution Achat dune maison en bois rendu moins sécurisante dans lesprit des clients

6 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 6 / 9 Les atouts de la construction bois Une construction qui évolue Sinscrit dans une politique de développement durable Sindustrialise tout en étant conforme aux nouvelles réglementation Les atouts de la construction bois Une solution concurrentielle Du haut de gamme au bon marché Économe en énergie Facile à moduler Une technologie de pointe Des matériaux innovants : lamellé- collé, contre plaqué Offre grandissante de maison bois en kit

7 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 7 / 9 Les atouts de la construction bois : deux exemples de réalisation qui participe à la promotion du bois La maison à euros dOlivier Flahault Un bon rapport qualité prix Une construction écologique Une démarche industrielle La maison bioclimatique en bois Une maison qui favorise les apports énergétiques naturels Le bois : seul matériau de construction au bilan carbone négatif Le bois : matériau naturellement isolant et régulateur dhygrométrie

8 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 8 / 9 Les moyens futurs pour développer ce marché Le matériau bois et sa production : changer la façon de vendre le produit Évoluer vers un service plutôt quune matière première Développer la communication Donner plus dimportance à la formation Développer la confiance Campagne de publicité Interview : M Martinez Midi Pyrénées Bois

9 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 9 / 9 Les méthodes de communication de la campagne « Le bois cest essentiel » Des autocollants de différentes tailles : Des affiches : Des spots publicitaires Des dépliants et prospectus

10 Le marché de la maison individuelle La maison bois dans le marché Les atouts du bois Comment généraliser le bois dans la construction Jean-Baptiste Denis – Baptise Dulau – Hossain El Boazzati - Pauline Fis – Hugo Mercado Lutilisation du bois dans la construction de maisons individuelles 9 / 9 Conclusion : Pour conclure, on peut dire que même si la maison individuelle est en plein essor, la maison à ossature bois y trouve encore difficilement sa place. Cependant, avec les nouvelles réglementations et le souci du développement durable sa part de marché devrait continuer de croître assez fortement, en ajoutant un possible effet dun futur « vrai » marketing du bois…


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